Appartement de 3 chambres à Cartagena

€299,000

3 ch · 2 sdb · 113 m²

À vendre · Référence: R5237779

Piscine

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

113 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de 113 m² se situe à Cartagena, ville côtière au riche patrimoine historique où vous vivrez à proximité immédiate du centre-ville et de ses services. L'intérieur offre trois chambres, deux salles de bains et accès à une piscine commune — un atout appréciable dans le climat méditerranéen local. L'orientation et la distribution des pièces permettent une circulation claire entre les espaces de vie, et vous disposez de tous les équipements attendus pour une résidence confortable au quotidien.

Vous adopterez rapidement le rythme de Cartagena : petits déjeuners aux terrasses du port, marché de poisson frais le matin, restaurants familiaux dans les ruelles historiques. La communauté est cosmopolite sans être touristique à l'excès. Les plages municipales ne sont qu'à quelques minutes à pied ou en voiture. Vous trouverez écoles, médecin, pharmacie et supermarchés à distance de marche. Le port historique reste le cœur vivant de la ville, avec ses galeries et ses cafés.

Cartagena attire les acquéreurs pour son caractère authentique, son infrastructure de santé réputée et ses liaisons aériennes directes vers l'Europe du Nord. La région offre un potentiel de location touristique modéré à bon — l'aéroport de Murcie-San Javier est à 50 km. Les coûts d'achat et de vie restent raisonnables comparés aux grandes stations balnéaires du littoral. Vous investissez dans un lieu où il fait bon vivre plutôt que dans un flux touristique saisonnier intense.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat immobilier à Cartagena ?+

En Espagne, comptez environ 8 à 10 % du prix d'achat pour les frais totaux : impôt de transfert (~7 %), frais notarié (~1 %), et frais d'enregistrement. À Cartagena, le cadastre et les services municipaux traitent rapidement les demandes. Nos équipes vous guident sur chaque étape.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Cartagena ?+

Cartagena combine histoire et vie contemporaine. Vous aurez accès à des services essentiels à pied, des restaurants variés, et une atmosphère moins frénétique que les grandes villes côtières. Le climat doux toute l'année permet une vie en extérieur régulière. Les scolarités et les soins médicaux sont fiables.

Pourquoi choisir un 3 chambres dans cette gamme de prix ?+

À 299 000 €, cet appartement offre de l'espace réel — trois chambres utilisables — et l'accès piscine, sans surpayer pour un emplacement touristique premium. C'est le bon équilibre pour une résidence secondaire ou principale dans un cadre côtier établi.

Les Scandinaves peuvent-ils acheter facilement en Espagne ?+

Oui. Les ressortissants de l'UE accèdent au marché immobilier sans restrictions. Vous aurez besoin d'un numéro fiscal espagnol (NIE) — formalité simple. Nous travaillons régulièrement avec acheteurs suédois, danois et norvégiens et parlons votre langue.

Quel potentiel de location pour cet appartement ?+

Cartagena accueille un tourisme durable, pas de pics extrêmes. Vous pouvez louer cette propriété 4 à 6 mois par an à tarif modéré, ou la garder pour votre usage personnel. Le marché locatif annuel existe également, notamment pour retraités étrangers.

Basé sur des données notariales réelles

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