orihuela · Mil Palmeras · Apartment
3-bedroom apartment in Orihuela
€450,000
3 bed · 2 bath · 96 m²
À vendre · Référence: R5227666

Description
Cet appartement de 96 m² à Orihuela offre trois chambres et deux salles de bains, situé dans une ville dotée d'une riche histoire médiévale et d'une architecture caractéristique. L'espace intérieur est bien distribué, avec une orientation qui maximise la lumière naturelle typique de la Costa Blanca. Les finitions refont état d'un entretien attentif, reflétant un usage résidentiel établi. Orihuela se trouve à environ 15 km des plages de Punta Prima et Campoamor, offrant un accès facile à la côte sans les prix des zones côtières directes. Le quartier jouit d'une vie quotidienne équilibrée, avec commerces de proximité, services municipaux complets et une atmosphère authentiquement locale.
La vie à Orihuela combine le charme historique avec les commodités modernes. Vous trouverez restaurants traditionnels servis les menus locaux, ainsi que cafés accueillants dans les rues pavées du centre-ville. Les espaces verts incluent plusieurs parcs et la proximité des zones rurales qui entourent la ville, idéale pour qui cherche à échapper au rythme côtier sans s'en éloigner. L'accès à la plage par voiture prend environ 20-25 minutes, ce qui la rend bien adaptée à ceux qui souhaitent un pied-à-terre moins touristique mais toujours connecté aux ressources de la Costa Blanca.
Orihuela attire les acheteurs grâce à son rapport qualité-prix sensiblement plus avantageux que les communes côtières, tout en conservant une infrastructure solide et des services de santé de qualité. La ville accueille une population internationale établie et offre un cadre stable pour les propriétaires souhaitant investir en résidence secondaire ou en location à moyen terme. L'aéroport d'Alicante-Elche se situe à environ 50 km, ce qui facilite les connexions vers le nord de l'Europe. Pour les Scandinaves, la fiscalité locale et les frais de gestion immobilière restent raisonnables comparés aux marchés nordiques, et la communauté d'expatriés aide à l'intégration progressive.
Questions fréquentes
Quels sont les coûts d'acquisition et frais de notaire à Orihuela ?+
À Orihuela, les frais de notaire s'élèvent généralement à 2-3 % du prix d'achat. Prévoyez également les frais d'enregistrement (environ 1-1,5 %) et éventuellement des frais d'agence. Un notaire local pourra détailler précisément la ventilation pour votre achat spécifique.
À quoi ressemble la vie quotidienne à Orihuela ?+
Orihuela offre une vie tranquille avec commerces locaux, restaurants traditionnels et une architecture historique préservée. Vous bénéficiez d'une vraie vie de village tout en accédant aux services modernes et à la plage en moins de 30 minutes.
Est-ce un bon investissement locatif dans cette gamme de prix ?+
À 450 000 €, cet appartement se positionne favorablement pour la location de vacances ou résidentielle. Orihuela attire touristes et résidents, avec une demande locative croissante due à la proximité côtière et aux prix inférieurs aux zones balnéaires.
Comment est l'accès aux services de santé pour les ressortissants suédois ?+
Orihuela dispose d'un centre de santé municipal et de cliniques privées de qualité. Les ressortissants nordiques inscrits au système de santé espagnol y accèdent normalement, complétés par une assurance privée européenne si souhaité.
Quels sont les rendements locatifs typiques à Orihuela ?+
Les appartements de cette taille génèrent généralement 5-7 % de rendement annuel brut en location saisonnière, moins en résidentiel long terme. La rentabilité dépend de la saison touristique, juin à septembre étant la période forte.
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R5227666
€450,000
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