3-sovrum lägenhet i Orihuela

Utöver köpeskillingen räknar du med fastighetsmäklararvode (vanligt 3-5%), lagfart och notarius (tillsammans cirka 1-2% av köpet), samt eventuell bank- och försäkringskostnader. Kommun och regional skatt betalas en gång. Din spansk advokat bör gå igenom alla kostnader innan offert.

Orihuela är en etablerad stad med omkring 85 000 invånare, god infrastruktur och många internationella invånare redan etablerade. Du hittar både småländsk mentalitet bland lokalbefolkningen och tillräckligt med tjänster på engelska för att få det att fungera. Många svenskar har valt Orihuela framför kusttäta orter just för denna balans mellan autentiskt spanskt och praktiskt levande.

Nej — mittensegmentet för familje- och investerarlägenheter är faktiskt det mest likvida på marknaden i Orihuela. Trerummslägenheter har bred köparappell, både bland familjer som söker sitt första spanska hem och investerare som letar stabil hyresomsättning.

Ja, många svenskar använder just detta segment för vinterbostad eller längre perioder per år. Orihuela ligger långt nog från kusten för att priserna är rimliga, men tillräckligt nära flygplats och strandresurser för bekvämlighet. Du får en riktig stad istället för turistort.

Månadsuthyrning ligger på 700-900 euro för detta segment, både långtids- och säsongsuthyrning är etablerad marknad. Många små företagare och tillfälliga arbetare letar just denna typ av bostad. Årlig avkastning på köpeskillingen brukar hamna på 5-7% för välskötto fastigheter i etablerade lägen som detta.