orihuela · Villamartin · Townhouse
3-bedroom townhouse in Orihuela
€272,900
3 bed · 2 bath · 98 m²
À vendre · Référence: R5211265

Description
Cette maison de ville à Orihuela offre 98 m² de surface habitable sur un terrain de 72 m² — une configuration typique des résidences urbaines de la ville. Située dans le centre d'Orihuela, elle bénéficie de l'accès direct aux commerces, restaurants et services locaux. La maison comprend 3 chambres et 2 salles de bains, avec une disposition fonctionnelle adaptée à la vie quotidienne. L'orientation et l'exposition naturelle permettent une bonne luminosité intérieure. La structure générale offre un point de départ solide pour les propriétaires souhaitant investir dans un bien avec potentiel d'amélioration ou de revente.
Orihuela est une ville animée du sud de la Costa Blanca, connue pour son patrimoine historique et sa vie de quartier authentique. Vous trouverez à proximité des restaurants traditionnels, des cafés et des marchés locaux. La communauté est composée de résidents espagnols établis et d'expatriés nordiques venus chercher un mode de vie méditerranéen. Les plages côtières — Playa Flamenca, Orihuela Costa — se trouvent à environ 15 km, accessibles en voiture pour les week-ends. Orihuela reste moins touristique que certaines stations balnéaires, ce qui maintient les prix plus abordables et l'ambiance plus résidentielle.
Les acheteurs choisissent Orihuela pour son bon rapport qualité-prix et sa position stratégique sur la Costa Blanca. La ville bénéficie d'une infrastructure complète : transports en commun, écoles, commerces, hôpitaux. L'aéroport d'Alicante se trouve à environ 50 km, offrant des connexions régulières vers la Scandinavie. Cette maison de ville, au prix de 272 900 €, représente une opportunité d'entrée accessible sur le marché immobilier côtier espagnol. Elle intéresse les investisseurs locatifs cherchant à louer à moyen ou long terme aux expatriés ou aux résidents hivernaux. Orihuela attire également les acheteurs souhaitant une résidence secondaire en Méditerranée, loin de la saturation touristique.
Questions fréquentes
Quels sont les coûts d'achat et les formalités pour cette maison à Orihuela ?+
Au-delà du prix d'achat de 272 900 €, prévoyez les frais notariaux (environ 5 %), les taxes de transfert de propriété (6-8 %) et les honoraires d'agence (3-5 %). La procédure d'achat en Espagne nécessite un NIE (numéro fiscal), une inspection bancaire et la signature chez le notaire. Orihuela n'impose aucune taxe locale spécifique aux acheteurs étrangers.
À quoi ressemble la vie quotidienne à Orihuela ?+
Orihuela offre un rythme de vie méditerranéen authentique, loin de l'agitation touristique. Les résidents profitent de commerces locaux, de restaurants de cuisine espagnole traditionnelle et d'une communauté stable. Les hivers sont doux, les étés chauds, et la proximité des plages permet des escapades régulières à la côte.
Pourquoi une maison de ville de cette taille et à ce prix ?+
À 272 900 € pour 3 chambres, cette maison de ville offre un accès abordable au marché immobilier de la Costa Blanca. Les maisons de ce type et de cette taille à Orihuela ne bénéficient pas des prix gonflés des zones balnéaires de prestige. C'est un bien adapté aux budgets modérés cherchant une base solide en Espagne.
Est-ce facile pour un Scandinave d'acheter et de vivre à Orihuela ?+
Oui. Orihuela compte une communauté nordique établie, facilitant l'intégration. Les démarches administratives (NIE, compte bancaire, services de santé) sont simples et bien connues des agents immobiliers locaux. Les vols directs depuis la Scandinavie vers Alicante sont fréquents et accessibles.
Quel est le potentiel locatif de cette maison à Orihuela ?+
Les maisons de ce type à Orihuela se louent facilement à long terme (résidents expatriés, retraités) ou saisonnièrement (vacanciers estivaux). Les rendements nets varient entre 4 % et 6 % selon la gestion. La demande de logements de cette taille reste stable, soutenue par la population stable et l'afflux d'expatriés.
Powered by real notary data
Get a free market intelligence report
Benchmarked against what buyers actually paid at the notary — not asking prices. We build you a custom report on similar properties in your areas of interest.
Commodités à proximité
Distances approximatives.
Emplacement
Plus de biens à orihuela

APARTMENT
5-bedroom apartment in Orihuela
5 bed · 3 bath · 495m²
€675,000
HH-LG-ORIH-2

VILLA · CAMPOAMOR
4-bedroom villa in Orihuela Costa
4 bed · 6 bath · 349m²
€1,890,000
ALEG-A11079

TOWNHOUSE · ORIHUELA COSTA
Townhouse in Orihuela Costa
€245,000
ALEG-B11991
Référence: R5211265
€272,900
Townhouse in Orihuela
orihuela, Villamartin
Aperçu de l'investissement
Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.
R5211265
€272,900
€272,900
WhatsApp

