Villa de 4 chambres à Rojales

€580,000

4 ch · 3 sdb · 199 m²

À vendre · Référence: R5185417

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Chambres

Salles de bain

Surface habitable

199 m²

Description

Cette villa de 199 m² à Rojales offre quatre chambres et trois salles de bain, conçue pour une famille ou un investisseur cherchant une base stable dans la région. Orientée sud-est, la maison bénéficie de la lumière naturelle tout au long de la journée. L'architecture est fonctionnelle, avec des espaces de vie distincts et des accès pratiques aux services locaux — le centre-ville de Rojales se trouve à quelques minutes à pied.

Rojales est une commune prospère, bien éloignée du tourisme de masse côtier. Vous y trouverez une vie de quartier authentique, avec petits restaurants locaux, marchés hebdomadaires, et une communauté d'expatriés établis. L'accès à la plage de Guardamar est à environ 15 km, et l'atmosphère générale est celle d'un endroit où l'on vit, pas seulement d'un lieu de villégiature. Les familles apprécient l'environnement stable et les tarifs de vie raisonnables comparé à la côte.

Rojales attire les acheteurs nordiques pour son équilibre : climat méditerranéen, services de santé de qualité, et propriétés offrant un bon rapport prix-espace. Cette villa, à 580 000 €, représente une option solide pour qui cherche un pied-à-terre permanent ou une location saisonnière — la demande de location existe à l'année. L'aéroport d'Alicante est à 45 km environ. Les impôts fonciers et les charges communautaires restent modérés pour cette zone.

Pourquoi ce bien ?

14 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
2199 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances

Questions fréquentes

Quelles sont les formalités d'achat pour un étranger à Rojales ?+

Les acheteurs étrangers suivent le même processus que les résidents espagnols : obtention du NIE (numéro d'identité fiscal), signification du contrat chez le notaire, et inscription au registre foncier. Hansson & Hertzell vous guide à chaque étape. Les délais totaux s'étalent généralement sur 4 à 8 semaines.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Rojales ?+

Rojales est une commune rurale tranquille avec un caractère propre. Vous y trouverez des écoles, une pharmacie, des restaurants de cuisine locale, et une ambiance sans stress. La majorité de la population est constituée de résidents permanents plutôt que de touristes, ce qui crée une communauté stable.

Pourquoi acheter une villa de 4 chambres à ce prix ?+

À 580 000 €, cette villa offre de l'espace et de la fonctionnalité pour une famille. Comparé aux prix côtiers (Benidorm, Altea), Rojales permet d'accéder à plus de surface bâtie. C'est une propriété destinée à être habitée et exploitée, non un bien de spéculation.

Est-ce facile pour un Suédois ou un Norvégien de s'installer à Rojales ?+

Oui. Rojales compte une communauté nordique établie, avec services de santé privés et publics accessibles. L'infrastructure (routes, eau, électricité) est fiable. Les démarches administratives pour séjour long terme et résidence sont claires avec l'appui d'un agent local.

Quel est le potentiel de location pour cette villa ?+

Une villa de ce type à Rojales peut générer 800 à 1200 € par mois en location annuelle stable. Le potentiel saisonnier existe aussi, bien que modéré. Rojales attire famille et retraités cherchant un cadre calme — une clientèle fiable plutôt que des touristes de passage.

Basé sur des données notariales réelles

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