orihuela · Campoamor · Apartment
3-bedroom apartment in Orihuela
€595,000
3 bed · 2 bath · 104 m²
À vendre · Référence: R5184061

Description
Cet appartement de 104 m² à Orihuela offre une base solide pour s'installer dans cette ville historique de l'intérieur d'Alicante. Vous disposez de trois chambres et deux salles de bain, ce qui en ferait un bien adapté à une petite famille ou à un investisseur cherchant à louer à un marché local stable. L'espace est fonctionnel et correctement proportionné, avec suffisamment de pièces pour accueillir à la fois résidence permanente et location saisonnière.
Orihuela est une cité dynamique avec un patrimoine architecturel marquant, des églises gothiques, des musées et une vie locale authentique. Vous serez à proximité de commerces, restaurants et services essentiels dans les rues centrales. La ville compte plusieurs supermarchés, pharmacies et équipements publics convenables. Si vous recherchez la plage, la côte se trouve à environ 30 km, accessible en moins de 40 minutes par route. La vie quotidienne ici tourne autour de la communauté locale plutôt que du tourisme de masse, ce qui attire les acheteurs en quête de stabilité.
Orihuela attire de nombreux acquéreurs pour son coût d'accès modéré comparé aux zones côtières, et sa base démographique stable offre un potentiel de location stable, notamment auprès des familles expatriées et des étudiants de l'université locale. L'aéroport d'Alicante est à environ 60 km, desservant des connexions directes vers la Scandinavie et le reste de l'Europe. Les taxes foncières et charges communes restent raisonnables, ce qui renforce l'intérêt pour les investisseurs à long terme. Ce type de bien convient à ceux qui privilégient l'accès régional et la durabilité de la location ordinaire.
Pourquoi ce bien ?
- 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
Questions fréquentes
Quels sont les frais d'acquisition pour un bien immobilier à Orihuela ?+
L'achat d'un appartement en Espagne comprend les frais de notaire (1,5-2 % du prix), les droits de transmission (5-10 % selon votre situation), et les frais d'agence immobilière (3-5 %). Pour ce bien à €595 000, prévoyez environ €65 000 à €80 000 supplémentaires.
Comment est la vie quotidienne à Orihuela ?+
Orihuela offre une atmosphère méditerranéenne tranquille avec une vie locale consolidée. Vous trouverez restaurants traditionnels, marchés locaux et services publics fonctionnels. La ville reste moins touristique que la côte, ce qui préserve un rythme authentique et des prix raisonnables.
Un appartement de 104 m² est-il adapté à la location touristique ?+
Oui, ce type de bien convient à la location court terme surtout auprès de familles expatriées, salariés en mission, ou étudiants universitaires. À Orihuela, les rendements locatifs sont plus stables que spéculatifs, mais offrent une base fiable pour les investisseurs.
Combien de temps faut-il pour aller en Scandinavie depuis Orihuela ?+
L'aéroport d'Alicante (60 km) propose des vols directs quotidiens vers Copenhague, Stockholm, Malmö et Oslo. Comptez environ 2 heures 45 de vol. Vous êtes donc bien connecté pour des visites régulières en hiver ou pour le télétravail avec base méditerranéenne.
Quel est le potentiel d'investissement pour ce bien à Orihuela ?+
Orihuela offre une rentabilité locative prévisible grâce à une population stable et une demande constante d'accueil de location. Le prix d'entrée modéré et les frais généraux bas rendent ce segment attrayant pour les petits investisseurs. La valorisation est progressive plutôt que spéculative.
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€595,000
Apartment in Orihuela
orihuela, Campoamor
Points forts
- —Piscine
Aperçu de l'investissement
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R5184061
€595,000
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