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santa pola · Gran Alacant · Villa

3-bedroom villa in Santa Pola

€410,000

3 bed · 2 bath · 82.28 m²

À vendre · Référence: R5179846U192019

NeufPiscine
Villa in Santa Pola — image 1
1 / 10
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
82.28 m²
Surface du terrain
193.66 m²
Piscine
Oui

Description

Cette villa de 3 chambres se situe à Santa Pola, petite ville côtière d'Alicante réputée pour son authenticité méditerranéenne et son accès direct à la plage. Le bien, construit sur un terrain de 193,66 m², offre 82,28 m² de surface habitable avec piscine privée — un atout majeur dans la région. L'orientation et la disposition des pièces favorisent la lumière naturelle, tandis que la piscine permet de profiter de l'été alicantino sans dépendre des plages publiques, souvent saturées en haute saison.

Vivre à Santa Pola signifie être à quelques centaines de mètres de la mer, avec accès à deux plages principales : Playa Centro et Playa Lisa. Le front de mer accueille restaurants traditionnels et chiringuitos où l'on déguste poisson frais et paella face à la baie. La vie locale se déploie autour du marché du jeudi et de la promenade côtière ; vous croiserez autant de résidents permanents que de visiteurs saisonniers. Le port de pêche reste actif, donnant à la ville un caractère de village plutôt que de station balnéaire surpeuplée. Les commerces essentiels — boulangeries, supermarchés, pharmacies — sont concentrés en centre-ville, à moins de 10 minutes à pied de la plupart des propriétés.

Santa Pola attire acheteurs et investisseurs recherchant un équilibre entre proximité balnéaire et coût raisonnable, comparé à Benidorm ou Javea. À ce prix, cette villa avec piscine représente une opportunité pour primo-accédants ou investisseurs en quête de rendement locatif saisonnier stable — la demande touristique y reste constante. L'aéroport d'Alicante-Elche diste 23 km, accessible en 25 minutes en voiture. Les transports publics, bien qu'utiles pour le quotidien, restent secondaires : une voiture est recommandée.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'achat supplémentaires à Santa Pola ?+

En Espagne, comptez environ 10 % du prix d'achat pour frais notarié, enregistrement et impôt de transfer (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales). À Santa Pola, aucun frais municipal spécifique ne s'ajoute au processus. Un gestionnaire ou notaire vous guidera sur les démarches exactes.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Santa Pola ?+

C'est un rythme méditerranéen tranquille : marchés locaux le jeudi, accès direct à la plage, restaurants de fruits de mer. L'hiver reste doux (15-18 °C), l'été chaud et sec. La communauté mélange résidents permanents et propriétaires d'investissement saisonniers, créant une atmosphère cosmopolite sans chaos urbain.

Pourquoi une villa avec piscine à ce prix à Santa Pola ?+

Santa Pola, bien que côtière, reste moins chère que Benidorm ou les secteurs huppés. Cette villa de 82 m² est compacte mais fonctionnelle, avec piscine — un élément clé du marché locatif. Le rapport qualité-prix convient aux acheteurs prudents et investisseurs.

Est-il facile pour un Suédois ou Danois de s'installer à Santa Pola ?+

Oui. La communauté scandinave y est bien établie, avec services bancaires, médecins anglophones et structures d'aide à l'installation. L'accès au climat méditerranéen et aux transports aériens vers la Scandinavie (vols directs depuis Alicante) attire chaque année plusieurs centaines de Nordiques.

Quel potentiel locatif pour une villa avec piscine à Santa Pola ?+

Excellent. Les touristes paient 1 000-1 500 € par semaine en haute saison (juin-septembre) pour villas 3 ch avec piscine. En rendement locatif net (après impôts et frais), comptez 4-6 % annuels. Santa Pola offre demande stable été comme hiver grâce aux retraités nordiques.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5179846U192019

€410,000

Villa in Santa Pola

santa pola, Gran Alacant

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€16,000–€27,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€410,000

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