Alla bostäder/Villa in Santa Pola

santa pola · Gran Alacant · Villa

3-sovrum villa i Santa Pola

410 000 €

3 bed · 2 bath · 82.28 m²

Till salu · Referens: R5179846U192019

NybyggePool
Villa in Santa Pola — image 1
1 / 10
Sovrum
3
Badrum
2
Byggd yta
82.28 m²
Tomtstorlek
193.66 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Den här villan ligger i en lugn del av Santa Pola, väl skyddad från strandtumultet men ändå nära allt som spelar roll. Huset är väl proportionerat med tre sovrum och två badrum fördelat på drygt 82 kvadratmeter boyta, vilket betyder effektiv layout utan onödiga utrymmen. Poolen är privatägd och ligger gott synlig från de flesta rum — en verklig tillgång under sommaren. Tomten på 194 kvadratmeter ger dig utrymme för rörelse utan att kräva extensiv underhållsinsats.

Santa Pola är en arbetsam fiskestad som inte försöker vara något den inte är. Du bor här för närhet till havet, för de lokala restaurangerna längs hamnen där du äter räkor samma dag de fångats, och för att det finns en autentisk blandning av spanjörer, pensionärer och arbetande människor. Stranden är fem minuters promenad. Du har tillgång till små butiker, en välfungerad hamn där båtar och fiske är centralt, och ett klimat som gör det möjligt att sitta utomhus från oktober till maj.

Köpare väljer Santa Pola framför de större kurstäder västerut eftersom priserna är lägre och miljön mer genuint spansk. Med Alicante airport 40 kilometer bort är det realistiskt för svenska ägare att flyga dit flera gånger per år. Hyresmarknaden fungerar stabil — många uthyrar sina villor veckovis under sommaren eller långa perioder till nordeuropéer under vintern. Kommunen har de klassiska spanska tjänsterna på plats, och skolor finns för familjer som behöver dem.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är köpkostnader när jag köper en villa i Santa Pola?+

Räkna med cirka 10–12 % på köpesumman för juridik, fastighetstaxering och överlåtelseavgift. Din advokat hanterar allt. Det finns ingen dollarfälla — priserna här är raka och transparenta, och maktskatten är låg jämfört med västerut längs kusten.

Hur är det att bo i Santa Pola året om?+

Vintern är mild och solig, sommaren het men luftig från havet. Hösten är perfekt för utomhusaktiviteter. Många nordeuropéer kommer mellan oktober och maj för att undvika nordisk vinter — staden har redan etablerad infrastruktur för detta.

Varför är en villa på denna prisnivå smart i Santa Pola?+

Du får egen pool och privat tomt till ett pris som skulle ge dig endast lägenhet på andra ställen längs Costa Blanca. Villan är stabil som investeringsobjekt och enkel att hyra ut längre perioder.

Är det enkelt för svenska köpare att köpa här?+

Ja. Du behöver ett spanskt personnummer (NIE) och en lokal bankkonto, vilket ditt advokattkontor ordnar. Många nordiska köpare har redan etablerat sig här — språket är sällan ett problem när du har en advokat på din sida.

Kan jag hyra ut villan om jag inte använder den året om?+

Helt säkert. Sommarveckor fyller på raskt, och vintrarna lockar pensionärer från Skandinavien. Med egen pool är villan attraktiv för familjer. De flesta ägare här hyr ut 20–30 veckor per år utan problem.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5179846U192019

410 000 €

Villa in Santa Pola

santa pola, Gran Alacant

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Nybygge
  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€16,000–€27,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

410 000 €

WhatsApp