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torrevieja · Apartment

2-bedroom apartment in Torrevieja

€344,000

2 bed · 2 bath · 81.32 m²

À vendre · Référence: R5167228U189613

NeufPiscine
Apartment in Torrevieja — image 1
1 / 12
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
81.32 m²
Piscine
Oui

Description

Cet appartement de deux chambres situé à Torrevieja offre une base solide pour s'installer sur la Costa Blanca. Les 81 m² sont organisés autour d'une disposition fonctionnelle : deux chambres, deux salles de bains et un espace de vie compact. L'accès à la piscine commune de la résidence ajoute un atout pratique pour les chauds mois d'été. L'emplacement à Torrevieja vous place à proximité directe du centre urbain, avec ses commerces de proximité, ses services administratifs et ses restaurants locaux facilement accessibles à pied ou en courte distance.

La vie quotidienne à Torrevieja tourne autour d'une communauté côtière établie. Vous trouverez des supermarchés, pharmacies, boulangeries et restaurants traditionnels dans les quartiers résidentiels. Les plages de sable de la ville sont à environ 1 à 2 kilomètres, accessibles en dix minutes à pied ou moins d'une minute en voiture. Le port naturel et les promenades côtières offrent un cadre de détente habituel pour les résidents à l'année comme pour les visiteurs saisonniers. La température modérée et le calendrier ensoleillé permettent une vie en plein air la majorité de l'année.

Torrevieja attire des acheteurs pour son coût d'installation maîtrisé et sa stabilité de marché. À 344 000 €, cet appartement se situe dans une gamme accessible pour les couples ou les investisseurs cherchant une propriété rentable. Le tourisme balnéaire et la présence de résidents nordiques stables créent une demande constante de locations saisonnières. Les services de base — hôpital, école, transports — sont bien établis. L'aéroport d'Alicante (à 50 km environ) relie facilement la Suède, la Norvège et le Danemark, ce qui facilite les visites familiales.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels coûts supplémentaires faut-il prévoir lors de l'achat à Torrevieja ?+

Au-delà du prix d'achat, comptez les frais notariés (environ 6–7 %), les impôts de transfert régional (3–5 %), et les éventuels frais d'agence. Pour cette propriété, une inspection technique est recommandée. Une fois propriétaire, les frais de copropriété (charge mensuelle commune) couvrent la piscine et l'entretien des parties communes.

Comment est la vie à Torrevieja pour un résident permanent ?+

Torrevieja offre un climat doux toute l'année, des services municipaux établis et une véritable mixité entre retraités, familles et entrepreneurs. Les prix des courses et de la restauration restent plus bas qu'en Scandinavie. En contrepartie, été signifie affluence touristique et bruits saisonniers dans les zones côtières.

Un appartement de 81 m² à ce prix représente-t-il une bonne valeur à Torrevieja ?+

Oui, comparé aux prix des centres-villes ou des stations balnéaires plus célèbres de la Costa Blanca, cet appartement offre un bon rapport taille-prix. L'accès à la piscine commune valorise la résidence. À ce prix, vous évitez les propriétés surcoûtées du front de mer tout en restant à proximité du littoral.

Est-ce facile pour un Suédois ou un Norvégien d'acheter et de vivre en Espagne ?+

Oui. Les acheteurs scandinaves représentent une part importante du marché résidentiel à Torrevieja. Le processus notarial est transparent et bien codifié. Vous aurez besoin d'un NIE (numéro fiscal) et d'un compte bancaire espagnol, mais les banques locales facilitent ces démarches pour les acheteurs étrangers. Les services de santé sont de qualité.

Quel potentiel de location saisonnière pour cet appartement ?+

Torrevieja accueille des touristes d'avril à septembre, avec des pics en juillet et août. Une location à court terme bien gérée peut générer 8 000 à 12 000 € l'été. Les propriétés avec piscine commune attirent les familles. En basse saison, les revenus baissent, mais une base de retraités résidant l'année permet une location stable en hiver.

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Commodités à proximité

Plage
~0.5 km
Aéroport d'Alicante
~45 km
Supermarché
~0.3 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~2 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5167228U189613

€344,000

Apartment in Torrevieja

torrevieja, Torrevieja Centro

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€15,000–€24,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€344,000

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