Apartamento de 2 dormitorios en Torrevieja

344.000 €

2 bed · 2 bath · 81.32 m²

En venta · Referencia: R5167228U189613

Obra nuevaPiscina

1 / 12

Dormitorios

Baños

Superficie construida

81.32 m²

Piscina

Sí

Descripción

Este apartamento de 81 m² se encuentra en Torrevieja, a pocos minutos a pie de las playas principales y del paseo marítimo. Dispone de dos dormitorios y dos baños completos, con orientación que aprovecha la luz natural. La vivienda incluye acceso a piscina comunitaria, un recurso apreciado durante los meses de verano. El tamaño compacto y funcional lo hace adecuado tanto para residencia como para inversión en alquiler de temporada.

Torrevieja ofrece una vida costera activa sin pretensiones. Encontrarás mercados locales, restaurantes de pescado fresco a lo largo de la costa y comercios del día a día en el centro urbano. Las playas de arena gris y dorada están a menos de 500 metros; el paseo marítimo, concurrido y bien mantenido, es punto de encuentro tanto para residentes permanentes como para visitantes. La comunidad es mixta: españoles jubilados, nórdicos asentados y turistas estacionales.

Torrevieja atrae compradores por su infraestructura establecida, acceso directo al mar y costo de vida moderado comparado con otras zonas de la Costa Blanca. El aeropuerto de Alicante dista 50 km, con conexiones frecuentes a toda Europa. La vivienda de este tamaño y precio tiene demanda de alquiler vacacional sólida en temporada alta; muchos propietarios consiguen rendimientos entre el 5 y el 7 % anual. Los servicios médicos, bancos y trámites administrativos están centralizados en el núcleo urbano, accesibles a pie o en breve trayecto.

¿Por qué esta propiedad?

1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra para un extranjero en Torrevieja?+

En España, extranjeros comunitarios necesitan NIE (número de identidad de extranjero) y un gestor/abogado local para gestionar la escritura. No hay restricciones de propiedad. El proceso, desde oferta vinculante a escritura pública, suele durar 4-6 semanas. Los costes adicionales (impuestos, notaría, registro) rondan el 8-10% del precio de compra.

¿Cómo es el día a día viviendo en Torrevieja?+

Clima templado todo el año, con veranos calurosos (35-38 °C) e inviernos suaves (10-15 °C de mínima). El ritmo es relajado, con oferta completa de supermercados, farmacias y servicios. La proximidad al mar permite vida activa: paseos, playas, deportes acuáticos. El coste de vida es inferior al norte de Europa.

¿Por qué un apartamento de este tamaño a este precio tiene demanda?+

Los apartamentos de 2 dormitorios son apreciados como residencia de jubilados y como inversión de alquiler de corta duración. El tamaño es gestión sencilla, los costes de comunidad y mantenimiento bajos. En Torrevieja, este segmento tiene ocupación estable de abril a octubre.

¿Es fácil para nórdicos vivir en Torrevieja?+

Sí. Hay comunidades nórdicas bien establecidas, servicios e información en varios idiomas, y contactos con gestores que hablan sueco, noruego y danés. Los bancos españoles aceptan residentes extranjeros. La mayoría de nórdicos se integran sin dificultad en la vida local.

¿Cuáles son las perspectivas de alquiler en Torrevieja?+

Torrevieja es destino turístico consolidado. Apartamentos de este tamaño en zona céntrica-costera tienen alquileres semanales de 500-700 € en alta temporada. Rentabilidad bruta anual: 5-7 %. La demanda es estable, aunque julio-agosto concentra ocupación máxima.

Basado en datos reales de notaría

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