Appartement de 3 chambres à San Javier

€369,000

3 ch · 2 sdb · 93 m²

À vendre · Référence: R5164549U189532

NeufPiscineGolf

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Chambres

Salles de bain

Surface habitable

93 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de trois chambres de 92,57 m² se situe à San Javier, une localité côtière de la région de Murcia, bien connue pour son accessibilité et son cadre résidentiel établi. L'appartement bénéficie d'une piscine commune, un atout appréciable dans ce climat méditerranéen. Avec trois chambres et deux salles de bains, il offre une configuration spacieuse adaptée aux familles ou aux investisseurs en quête de propriétés locatives. La proximité de San Javier permet un accès direct aux services quotidiens sans nécessiter de trajets longs.

Vous trouverez à San Javier une vie de quartier établie, avec restaurants locaux, commerces et accès facile à la côte. La plage se situe à quelques kilomètres, et le cadre général favorise un mode de vie tranquille, éloigné du tourisme de masse des grandes stations balnéaires. Les familles apprécient l'atmosphère résidentielle paisible et l'absence de surpeuplement saisonnier. Les liaisons vers les villes voisines sont bonnes, ce qui facilite les déplacements professionnels ou de loisir.

San Javier attire les acheteurs européens cherchant une implantation stable à la côte à prix maîtrisé. La région offre un potentiel locatif intéressant, notamment pour les locations saisonnières courtes ou à l'année auprès de professionnels et familles expatriées. L'aéroport de Murcia-San Javier est pratiquement sur place, rendant la région attractive pour les résidents et investisseurs internationaux. À 359 000 €, ce bien se positionne en milieu de marché pour la zone et convient à ceux recherchant une alternative solide au littoral des Baléares ou de Catalogne.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location
3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels frais supplémentaires dois-je prévoir lors de l'achat à San Javier ?+

Les frais d'achat en Espagne incluent le droit de timbre (1,1 %), les frais de notaire (0,5-1 %) et l'enregistrement de propriété (0,5-1 %), totalisant environ 3-4 % du prix. San Javier, comme commune côtière établie, propose aussi une taxe foncière annuelle (IBI) modérée. Consultez un notaire local pour un devis exact adapté à votre situation.

Comment est la vie quotidienne à San Javier ?+

San Javier offre un environnement résidentiel stable avec commerces, restaurants et services de base à proximité. La plage est accessible facilement, et l'atmosphère reste tranquille hors des pics touristiques. C'est un lieu apprécié des familles et des expatriés cherchant un équilibre entre commodités urbaines et cadre côtier détente.

Pourquoi choisir un appartement de cette taille et gamme de prix ?+

Un trois-pièces de 92 m² à 359 000 € représente un bon rapport qualité-prix pour un bien côtier avec piscine commune. Cette configuration convient aux petites familles, couples ou investisseurs locatifs souhaitant un bien accessible sans surcoût de grande surface inutile.

San Javier convient-il aux acheteurs scandinaves ?+

Oui, beaucoup de Suédois, Norvégiens et Danois choisissent San Javier pour sa stabilité, ses services établis et l'absence de spéculation immobilière excessive. L'aéroport proche facilite les trajets vers le Nord. Le climat méditerranéen et la bonne infrastructure routière séduisent cette clientèle cherchant une résidence secondaire ou retraite à coût prévisible.

Quel est le potentiel locatif d'un appartement à San Javier ?+

San Javier attire les locataires longue durée (professionnels expatriés, retraités) et les locations saisonnières. Avec piscine commune et trois chambres, le bien plaît aux familles de passage ou aux investisseurs. Les rendements locatifs annuels oscillent entre 4-6 % selon la gestion et le type de locataires visés.

Basé sur des données notariales réelles

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