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polop · Villa

4-bedroom villa in Polop

€755,000

4 bed · 4 bath · 311.35 m²

À vendre · Référence: R5159341U188950

NeufPiscine
Villa in Polop — image 1
1 / 25
Chambres
4
Salles de bain
4
Surface habitable
311.35 m²
Surface du terrain
366.1 m²
Piscine
Oui

Description

Cette villa de 311 m² sur un terrain de 366 m² à Polop offre quatre chambres et quatre salles de bain, avec piscine privée. L'orientation et la disposition intérieure maximisent la luminosité naturelle. Située dans une zone résidentielle établie de Polop, la propriété bénéficie de l'accès aux infrastructures locales tout en conservant une intimité suffisante. Les espaces de vie sont bien proportionnés : vous disposez d'environ 84 m² de terrain constructible utilisable autour de la maison, avec la piscine positionnée pour tirer parti de l'exposition solaire.

Polop est un village blanc typique de l'arrière-pays, à environ 15 kilomètres de la mer. Vous y trouverez restaurants locaux, commerces de proximité et une vie de village authentique. Les habitants apprécient le calme relatif et l'absence de développement côtier frénétique. Les plages de Benidorm et Altea sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes. Le village possède ses propres services — pharmacies, supermarchés, médecins — sans dépendre entièrement de la côte. Pour les sorties plus animées, Benidorm reste à distance raisonnable, tandis que les villages côtiers plus calmes comme Altea offrent une alternative moins saturée.

Polop attire les acheteurs cherchant une vie plus tranquille sans isolement complet. Les villas avec piscine représentent une demande solide auprès des familles et des retraités du Nord, particulièrement des Scandinaves appréciant le climat et la sécurité. Cette propriété, aux dimensions généreuses et bien équipée, convient à une résidence permanente ou à une location saisonnière modérée. L'aéroport d'Alicante se trouve à 50 kilomètres environ. Les coûts de vie et de propriété restent inférieurs à ceux de la côte, tout en maintenant les services essentiels.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 24 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
  • 3311.35 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
  • 4Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les coûts supplémentaires à Polop lors d'un achat immobilier ?+

En Espagne, les frais de notaire, droits de mutation et taxes administratives représentent environ 7 à 10 % du prix d'achat. À Polop, les impôts fonciers annuels (IBI) sont modérés comparés à la côte, généralement entre 400 et 600 euros pour une villa de cette taille. L'assurance habitation est recommandée et varie selon le couverture choisie.

Quelle est la vie quotidienne à Polop ?+

Polop offre un rythme tranquille typique des villages de l'arrière-pays méditerranéen. Vous trouverez commerces, restaurants et services locaux. L'atmosphère reste décontractée, idéale pour ceux fuyant l'agitation côtière, tout en restant à proximité (15 km) des plages et de l'offre touristique.

Pourquoi choisir une villa de cette gamme de prix à Polop ?+

Au prix de 755 000 euros, cette villa offre quatre chambres avec piscine et terrain spacieux — rare sur la côte au même prix. Polop permet d'obtenir davantage d'espace et de confort pour le même investissement qu'en bord de mer, tout en gardant un environnement sûr et bien desservi.

Polop convient-il aux acheteurs scandinaves ?+

Oui. Les Suédois, Norvégiens et Danois apprécient Polop pour sa tranquillité, ses standards de sécurité et son climat hivernal doux. La communauté nordique y est bien établie, facilitant l'intégration. Les services bancaires, assurances et conseils fiscaux adaptés aux non-résidents sont disponibles.

Quel est le potentiel locatif d'une villa avec piscine à Polop ?+

Polop voit croître la location saisonnière auprès de familles cherchant un séjour tranquille. Une villa quatre chambres avec piscine peut générer 10 000 à 15 000 euros par an en locations courtes (juillet-août surtout). Le potentiel est modéré comparé à la côte, mais le taux d'occupation est plus stable grâce à une clientèle fidèle.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5159341U188950

€755,000

Villa in Polop

polop, Polop Centro

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€30,000–€49,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€755,000

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