4-sovrum villa i Polop

755 000 €

4 bed · 4 bath · 311.35 m²

Till salu · Referens: R5159341U188950

NybyggePool

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

311.35 m²

Tomtstorlek

366.1 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa i Polop erbjuder en gedigen familjehem med fyra sovrum och fyra badrum på 311 kvadratmeter fördelat över en väl planerad grund. Huset är orienterat för naturligt ljus och luftflöde genom större delar av dagen, med privat pool inramat av säker inhägning och gröna ytor. Konstruktionen är solid, byggd för långsiktighet snarare än snabba försäljningar — det märks på materialval och layouten som förutsätter att människor faktiskt bor här.

Polop är en verklig spansk landsbygdskommun utan kustnöje eller golfklubb, vilket betyder mindre turism och mer lokalt liv. Du handlar på tisdagsmarknaden, äter tapas på små barer där svenskar än inte tagit över, och känner ett verkligt samhälle. Stranden i Benidorm ligger 20 minuter bort om du vill det, men de flesta bosatta här väljer Polop för lugnet och närheten till inlandet — bergsvandringar, små byn och något faktiskt spansk kultur. Servicen är god: läkare, apoteket, skolor och restauranger fungerar utan att rikta sig till utlänningar.

Köparintresse för Polop växer bland både pensionärer och arbetande familjer som söker stabilitet och rimligare kostnader än kuststäderna. En villa i detta skick och storlek lockar både de som vill bosätta sig permanent och de som överväger uthyrning — området ser växande efterfrågan från nordeuropeiska sommargäster. Alicante-flygplatsen ligger drygt en timme västerut. Fastighetskostnaderna här är väsentligt lägre än på kusten, vilket gör detta ett praktiskt val för långsiktigt ägande eller stabil investeringsavkastning.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
24 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
3311.35 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
4Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Hur många procent är dyrare att köpa här än ute vid kusten?+

En villa av denna storlek och kvalitet kostar ofta 30–50 procent mindre i Polop än motsvarande egendom i Benidorm eller Alicante stad. Kostnaden för omsättningsskatt, advokat och mäkling är dock samma, så räkna med cirka 12 procent på köpeskillingen totalt för dessa utgifter.

Vad är det verkligen som är annorlunda med att bo i Polop jämfört med kusten?+

Polop är en spansk by utan strandliv eller turistfokus. Det finns bättre matpriser, mindre köande, verkliga spanska grannar och möjlighet att leva ett lugnt landsortsliv. Om du söker båtlivet eller daglig strand är detta inte rätt plats — men om du vill röja dig från turismindustrin passar det perfekt.

Passar en villa på denna storlek för en familj eller främst för investerare?+

Fyra sovrum passar både familjer och investerare väl. Familjeboenden är ofta attraktiva för uthyrning till längre- och sommargäster. Denna villa har tillräcklig utrymme för både permanent boende och en lämplig storlek för portföljens stabilitet utan att kräva omfattande skötsel.

Hur är vägen till flygplatsen för nordiska besökare?+

Alicante International ligger cirka 70 kilometer västerut — omkring 70–90 minuter körning beroende på trafik. Det finns också Valencia-flygplatsen tre timmar västerut. De flesta nordiska resenärer landar i Alicante och kan hyra bil eller ta privat transfer.

Kan man hyra ut en villa som denna med vinstmål?+

Ja, men Polop behöver rätt strategi — det är inte en strandort med dagliga turister. Längre uthyrningar (vecka eller månad) till europeiska familjer fungerar väl, och sommargästklienter växer. Du bör räkna med 5–7 procent årlig avkastning på fastigheten vid fullständig uthyrning, vilket är stabil men inte spektakulär.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.