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la nucia · Apartment

3-bedroom apartment in La Nucia

€573,000

3 bed · 2 bath · 106 m²

À vendre · Référence: R5153812U187999

NeufPiscine
Apartment in La Nucia — image 1
1 / 22
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
106 m²
Piscine
Oui

Description

Cet appartement de trois chambres et deux salles de bain offre 106 m² d'espace habitable bien agencé à La Nucia, une municipalité établie de la Marina Baja, à l'intérieur des terres mais à seulement 10 km de la côte. L'accès à la piscine commune est un atout pour les mois chauds. L'orientation et la disposition des pièces sont fonctionnelles pour la vie quotidienne ; vous disposez de chambres de taille correcte et d'une configuration pratique pour un couple avec enfants ou pour des propriétaires souhaitant une chambre d'amis. Les finitions sont sobres et l'entretien général suggère un bien habité avec soin.

La Nucia s'est développée autour d'une vie locale tranquille, loin du bruit des stations côtières. Le bourg possède ses commerces, pharmacies et services essentiels. Les restaurants locaux servent une cuisine régionale sans prétention. L'accès à la plage demande une voiture — Playa Paraíso et Benidorm sont à quinze à vingt minutes — ce qui conviendra à ceux qui cherchent à fuir l'agitation touristique tout en restant à proximité raisonnable de la mer. Les familles apprécient le calme relatif et l'atmosphère plus espagnole que celle des zones côtières.

Les acheteurs nordiques et les investisseurs choisissent La Nucia pour son rapport coût-qualité de vie. À 573 000 €, ce bien se situe dans une fourchette accessible pour un appartement de trois pièces avec piscine. Le marché locatif saisonnier reste actif — beaucoup de visiteurs cherchent des bases confortables à quelques kilomètres de la côte — et l'aéroport d'Alicante se trouve à environ 55 km, ce qui rend les déplacements faisables. Les services de santé, l'infrastructure routière et les impôts locaux en font un choix pratique pour une résidence secondaire ou un investissement de moyen terme.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat à prévoir pour un bien à La Nucia ?+

En Espagne, comptez environ 7 à 8 % du prix d'achat pour les frais notariaux, l'enregistrement et les taxes. À La Nucia, il n'y a pas de charges municipales spéciales. Notre équipe vous aidera à budgétiser précisément selon votre situation personnelle et le financement retenu.

À quoi ressemble la vie quotidienne à La Nucia ?+

C'est un environnement calme et résidentiel, adapté aux familles et aux retraités. Les commerces de proximité, restaurants, et services médicaux couvrent les besoins du quotidien. Vous n'êtes pas en zone côtière touristique, ce qui signifie moins de foule et des prix locaux plus justes.

Pourquoi les appartements de cette gamme de prix se vendent bien ici ?+

À 573 000 €, vous obtenez trois chambres avec piscine commune dans un environnement établi. C'est un bon équilibre entre taille utile et investissement mesuré, attirant familles, couples et investisseurs cherchant un rendement locatif raisonnable.

En tant que Scandinave, qu'est-ce qui facilite mon achat ici ?+

Les administrateurs immobiliers et fiscalistes locaux maîtrisent bien les achats d'étrangers. La proximité de l'aéroport d'Alicante (55 km) simplifie les trajets. Beaucoup de propriétaires nordiques à La Nucia : vous trouverez facilement des pairs et des services en anglais ou suédois.

Quel est le potentiel de location saisonnière pour cet appartement ?+

Un trois-pièces avec piscine attire les familles en vacances. La Nucia bénéficie d'une demande estivale stable, même si moins intense qu'en bord de mer. Une location saisonnière peut générer 6 000 à 9 000 € par an avec une bonne gestion et positionnement tarifaire.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5153812U187999

€573,000

Apartment in La Nucia

la nucia, La Nucia Centro

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€26,000–€40,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€573,000

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