Appartement de 2 chambres à Torre-pacheco

€299,000

2 ch · 2 sdb · 68 m²

À vendre · Référence: R5153218

1 / 22

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

68 m²

Description

Cet appartement de 68 m² à Torre-Pacheco offre deux chambres et deux salles de bain dans une localisation pratique du centre-ville. L'espace est distribué de manière efficace, avec une cuisine séparée, un séjour et des pièces bien proportionnées. L'orientation et l'exposition naturelle permettent une bonne luminosité au cours de la journée. Les finitions sont fonctionnelles et l'appartement se prête bien à une occupation immédiate ou à une modernisation selon vos préférences.

Torre-Pacheco est une ville active et accessible du sud-est murcien, avec une vie de quartier centrée sur les commerces locaux, les cafés et les restaurants de cuisine régionale. Vous êtes à proximité raisonnable des services essentiels — supermarché, pharmacie, centre de santé — et des écoles. La plage de la Manga del Mar Menor se trouve à environ 15 km, offrant une sortie de week-end facile vers la mer. La vie quotidienne ici est celle d'une ville moyenne espagnole avec un rythme tranquille et un coût de la vie modéré.

Torre-Pacheco attire des acheteurs en recherche de stabilité loin du circuit touristique côtier, avec un marché immobilier plus abordable que la Costa Blanca proprement dite. L'aéroport de Murcia-San Javier est à 35 km environ, et celui d'Alicante à 90 km, tous deux accessibles en voiture. Les appartements de ce type et cette taille trouvent facilement des locataires parmi les travailleurs ou jeunes couples, ce qui en fait un investissement locatif cohérent. L'infrastructure routière est solide, les trajets vers Cartagène ou Alicante sont directs.

Questions fréquentes

Quels sont les frais de notaire et de transaction à Torre-Pacheco ?+

Les frais de notaire représentent environ 1 à 1,5 % du prix d'achat. Les frais d'enregistrement du bien et l'impôt de mutation s'ajoutent et avoisinent 6 à 8 % du prix total. À Torre-Pacheco, comme ailleurs en Murcie, une agence immobilière sérieuse vous guidera sur ces coûts avant signature.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Torre-Pacheco ?+

Torre-Pacheco est une ville de province tranquille, sans le rush côtier. Vous trouverez des commerces locaux, des restaurants familiaux, et une atmosphère méditerranéenne authentique. Les déplacements se font aisément à pied ou en voiture, et la vie y est moins chère qu'en zone balnéaire.

Un appartement de 68 m² avec 2 chambres à ce prix, est-ce courant à Torre-Pacheco ?+

Oui, cette configuration et ce prix sont représentatifs du marché local. Torre-Pacheco offre un bon rapport surface-prix comparé à la Costa Blanca. Pour cette taille et ce standing, vous trouverez régulièrement des offres similaires ou en meilleur état dans cette tranche de prix.

Quel est le climat et les saisons à Torre-Pacheco pour un acheteur nordique ?+

Le climat méditerranéen offre 300+ jours de soleil par an, hivers doux (12–15 °C) et étés chauds (28–32 °C). Pour les acheteurs suédois, norvégiens ou danois, c'est un changement radical mais agréable, idéal pour la retraite ou le télétravail. L'eau du Mar Menor est tempérée et accessible.

Cet appartement peut-il être loué ? Quel rendement locatif à Torre-Pacheco ?+

Oui, cet appartement se loue facilement à des travailleurs, couples ou familles. Le rendement locatif à Torre-Pacheco se situe entre 4 et 6 % brut selon la location long ou court terme. Les coûts d'exploitation sont faibles, ce qui en fait un investissement rentable sans maintenance majeure.

Basé sur des données notariales réelles

Recevez un rapport de marché gratuit

Comparé à ce que les acheteurs ont réellement payé chez le notaire — pas aux prix affichés. Nous vous préparons un rapport personnalisé sur des biens similaires dans les zones qui vous intéressent.