Appartement de 2 chambres à Torre-pacheco

€289,900

2 ch · 2 sdb · 83 m²

À vendre · Référence: R5152165U187465

NeufPiscineGolf

1 / 20

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

83 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de 83,1 m² situé à Torre-Pacheco offre deux chambres et deux salles de bain, avec accès à une piscine commune. Orienté de manière à capturer la lumière naturelle, il bénéficie d'une distribution fonctionnelle typique des résidences de cette zone. L'immeuble dispose des équipements de base attendus dans cette localité — espace de stationnement, zone communes avec piscine — ce qui en fait un choix solide pour qui cherche un pied-à-terre dans le centre de Murcie sans les complications d'une maison individuelle.

Vivre à Torre-Pacheco signifie accès immédiat aux services quotidiens : commerces, supermarchés, restaurants locaux et pharmacies sont à proximité directe. La vie communautaire tourne autour des places publiques et du commerce du centre-ville. Bien que Torre-Pacheco ne soit pas une destination côtière, elle se situe à environ 40 km au sud de la plage de Águilas et à 35 km de Cartagena, ce qui rend la mer accessible en moins d'une heure. Les restaurants régionaux servent les spécialités murcianes — arroz con conejo, caldero — à des prix accessibles.

Torre-Pacheco attire les acquéreurs pour son coût d'accès bas comparé aux zones côtières, son marché locatif stable auprès des familles murcians et des travailleurs, et son infrastructure complète. La ville dispose d'une gare routière desservant Murcie et Carthagène, et l'aéroport de Murcie-San Javier est à 45 km. Pour les investisseurs, la demande locative demeure constante ; les appartements de ce type et cette gamme de prix trouvent des locataires rapidement, particulièrement parmi la main-d'œuvre locale et les étudiants.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location
3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat à Torre-Pacheco et combien de temps prend une vente ?+

Les frais notariaux et d'enregistrement s'élèvent à environ 6 % du prix d'achat. L'impôt sur les transactions immobilières (ITP) en Murcie est de 8 %. Le délai de clôture, une fois l'offre acceptée, est généralement de 4 à 8 semaines. Un avocat immobilier local gère les vérifications cadastrales et le titre.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Torre-Pacheco ?+

Torre-Pacheco est une ville industrielle et agricole avec un rythme de vie local régulier, loin de l'agitation touristique. Les résidents profitent de commerces de proximité, de restaurants familiaux et d'une communauté établie. C'est un cadre pour qui recherche l'authenticité murciane plutôt que des aménités touristiques.

Pourquoi choisir un appartement de cette taille et ce prix à Torre-Pacheco ?+

À 289 900 €, ce type de bien offre un rapport qualité-prix compétitif dans la région. Un appartement équivalent près de la côte coûterait 40 à 50 % plus cher. C'est idéal pour un acheteur cherchant une base fonctionnelle sans surpayer la proximité balnéaire.

Comment Torre-Pacheco convient-elle aux acheteurs scandinaves ?+

Les prix sont accessibles comparés aux marchés nordiques. L'aéroport de Murcie offre des connexions directes vers plusieurs villes d'Europe du Nord. Torre-Pacheco est calme et permet une vie résidentielle stable, appréciée par les acquéreurs nord-européens cherchant une alternative aux zones côtières saturées.

Quel est le potentiel locatif d'un appartement comme celui-ci ?+

Les appartements à Torre-Pacheco louent bien auprès des travailleurs permanents et des familles locales. Un bien de cette taille rapporte environ 3,5 à 4,5 % net annuellement en location longue durée. La demande est stable et moins saisonnière qu'en zone côtière.

Basé sur des données notariales réelles

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