2-bedroom villa in Calpe

En Espagne, les frais d'acquisition s'élèvent à environ 8-10 % du prix : taxes de transfert (ITP), frais de notaire et d'enregistrement. Pour cette villa à 285 000 €, comptez 23 000 à 28 500 € environ. L'Agence fiscale de Calpe gère l'enregistrement; notre équipe vous guidera dans les démarches. Les délais de clôture sont généralement 4 à 6 semaines.

Calpe est une petite station balnéaire vivante mais sans l'agitation de Benidorm. Les saisons comptent : l'été est animé avec touristes et familles, l'hiver plus calme mais agréable. Les habitants apprécient les plages proches, les restaurants de poisson, les petits commerces et l'atmosphère méditerranéenne. Les services médicaux, écoles et supermarchés sont à proximité immédiate.

À 285 000 €, cette villa offre un accès au marché immobilier côtier sans investissement massif. Sa taille modeste signifie frais de maintenance bas et potentiel de rendement locatif. Le prix reflète l'âge et la taille, mais la localisation centrale à Calpe lui confère une valeur durable. Elle convient aux petites familles, retraités ou investisseurs cherchant un bien côtier rentable.

Calpe est à 60 km de l'aéroport d'Alicante, dont la plupart des villes suédoises ont des vols directs réguliers. La route depuis l'aéroport prend 45 minutes. Une villa compacte comme celle-ci demande peu d'entretien pendant l'absence. Beaucoup de propriétaires scandinaves gèrent leurs biens par des agents locaux et visitent en saison.

Les villas 2 chambres à Calpe se louent bien en saison, environ 50-80 € par nuit en haute saison (juillet-août). Comptez un revenu annuel de 8 000 à 12 000 € avec une bonne gestion, après frais. L'occupancy taux saisonnier (juin à septembre) est solide. Hors saison, les locations se font moins fréquemment mais quelques revenus persistants récompensent un bien bien entretenu.