Alla bostäder/Villa in Calpe

calpe · Villa

2-sovrum villa i Calpe

285 000 €

2 bed · 2 bath · 86 m²

Till salu · Referens: R5080561

Villa in Calpe — image 1
1 / 25
Sovrum
2
Badrum
2
Byggd yta
86 m²
Tomtstorlek
90 m²

Beskrivning

Denna tvårumsvilla ligger i en lugn residentiell del av Calpe, bara några minuters promenad från stadens kärnor. Huset är väl orienterat mot söder och njuter av gott om naturligt ljus genom dagen. Med 86 kvadratmeter fördelat på två sovrum och två badrum erbjuder det en praktisk layout för både permanent boende och gäster. Den lilla tomten på 90 kvadratmeter är lätt att underhålla och formar en privat utegård där du kan äta frukost eller läsa utan störning.

Calpe är inte en typisk turiststad trots att det är välkänt — det är en arbetande andalusisk stad där lokala restauranger serverar fisk och paella för hemmavarande, inte turister. Stranden ligger en kort buskehållare bort, och du hittar allt från små fiskarkneiper till större etablissemang längs paseo marítimo. Närliggande butiker, apotek och servicer finns inom gångavstånd. Om du älskar vatten och berg är du på rätt plats: Penyal d'Ifach reser sig från stranden och erbjuder vandring med utsikt.

Calpe lockar svenska och brittiska köpare för sin äkthet och värde. En tvårumsvilla här utgör en rimlig entré till Costa Blanca-fastighetsmarknaden. Hyresintäkter är realistiska under sommarmånaderna när kortsiktshyrare letar efter autentiska stadsboendeupplevelser snarare än resorthotell. Alicante flygplats ligger cirka 85 kilometer bort, och Valenciabanan förbinder staden med större centrer. Skatterna är låga, och det finns ingen gemensamhetsföreningslåpning här — bara enkel fastighetsägande.

Vanliga frågor

Vilka är köpkostnaderna när man köper en andrahandsfastighet i Calpe?+

Förutom köpeskillingen tillkommer överföringsskatt (cirka 8 %), notkostnad (1 %), värdering och juridiska honorarer (cirka 1500-2000€ totalt). En erfaren spansk notarie hanterar transaktion och registrering. Vi hjälper dig genom hela processen så att ingenting överraskar dig.

Hur är det att leva i Calpe året runt?+

Calpe är en riktigt stad, inte en pendlarbygd. Folket är varmt och praktiskt inställt. Vintertemperaturen ligger omkring 10-15°C, vilket betyder lätta vintrar men att många butiker begränsar öppettider december till februari. Sommaren är het men lämplig för strandnöje och kvällspromenader.

Är en tvårumsvilla bra investeringskomplement på denna prisnivå?+

Ja, för den som söker ett växthuskomplement eller gäststugor. Direkta ägande utan andelsdelar gör det enkelt. Värdeökningen är stabil men försiktig — räkna på långsiktig ägande snarare än snabb värdestegring.

Kan jag få möblerad eller omöblerad villa för långtidsbostäder?+

Denna villa är möblerad. Vi kan diskutera inventarier före köp. Många svenska köpare föredrar tom överlåtelse och gör sin egen inredning — det går att ordna.

Vilken hyresintäkt kan jag förvänta från denna villa?+

Under högsäsongen (juni–augusti) kan du räkna på 80-120€ per natt på kortsiktshyra genom plattformar som Airbnb. Långtidshyrare brukar söka 600-800€ monthly. Många ägare kombinerar båda för optimal avkastning under året.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~0.8 km
Alicante flygplats
~80 km
Livsmedelsbutik
~0.5 km
Golfbana
~15 km
Sjukhus / Klinik
~25 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5080561

285 000 €

Villa in Calpe

calpe, Calpe Centro

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€11,000–€19,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

285 000 €

WhatsApp