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los alcazares · Apartment

2-bedroom apartment in Los Alcazares

€279,000

2 bed · 2 bath · 83.5 m²

À vendre · Référence: R5078014U176944

NeufPiscine
Apartment in Los Alcazares — image 1
1 / 14
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
83.5 m²
Piscine
Oui

Description

Cet appartement de 83,5 m² à Los Alcazares offre deux chambres et deux salles de bain, avec accès à une piscine commune. Situé dans une résidence bien entretenue, le bien bénéficie d'une orientation favorable et de rangements pratiques. Les espaces sont aménagés de manière fonctionnelle, adaptés à la vie côtière méditerranéenne. À proximité immédiate, vous trouverez commerces locaux, services essentiels et accès facile au littoral.

Los Alcazares est une petite ville balnéaire tranquille où le rythme de vie reste mesuré. Les restaurants de poisson frais bordent le front de mer, à quelques minutes de marche. La communauté est stable, avec un mélange d'habitants permanents et de résidents saisonniers. La plage principale se situe à environ 500 mètres, offrant une détente quotidienne sans pression touristique excessive. Les familles apprécient le caractère local préservé et l'atmosphère sans prétention du lieu.

Pour les acheteurs, Los Alcazares représente une alternative abordable aux zones côtières surpeuplées. Le prix d'entrée reste accessible, particulièrement pour les couples ou petites familles cherchant une résidence secondaire ou un investissement locatif. L'aéroport de Murcie-Corvera se trouve à 45 km environ. Les locations saisonnières attirent visiteurs européens et nordiques en quête de calme hiernal. Les services médicaux, bancaires et administratifs sont présents localement, limitant les trajets inutiles.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'acquisition et délais pour acheter à Los Alcazares ?+

L'achat en Espagne comprend droits de succession (6-10 % selon région), frais notaire, frais d'agence. Le délai total est généralement 4 à 8 semaines après signature du compromis. Los Alcazares, ressort de Murcie, applique les tarifs régionaux standard. Hansson & Hertzell vous accompagne dans chaque étape administrative.

Comment se déroule la vie quotidienne à Los Alcazares ?+

La vie y est calme et structurée autour du littoral. Petit-déjeuner au café local, plage l'après-midi, restaurants en soirée. L'ambiance est familiale, sans foule ni vie nocturne intense. Les services essentiels — pharmacie, marché, boulangerie — sont à pied.

Pourquoi choisir un deux-pièces à ce prix plutôt qu'une maison ?+

Un appartement 83,5 m² réduit charges communes et entretien externe. L'accès piscine inclus offre loisir sans responsabilité propriétaire. À Los Alcazares, ce type convient bien aux couples et retraités préférant la simplicité.

Los Alcazares est-elle accessible depuis la Scandinavie ?+

Oui : vols directs Stockholm-Alicante (2h30), puis 90 km vers le sud jusqu'à Los Alcazares. Murcie-Corvera, plus proche, dessert aussi cette zone. Nombreuses liaisons nordiques en hiver.

Quel potentiel locatif pour un deux-pièces à Los Alcazares ?+

Bonne demande saisonnière (hivernants nordiques, courts séjours). Rendement locatif estimé 3-5 % selon gestion. La résidence avec piscine attire couples et petites familles louant 1 à 4 semaines.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5078014U176944

€279,000

Apartment in Los Alcazares

los alcazares, Los Alcazares Centro

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€13,000–€20,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€279,000

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