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los alcazares · Apartamento

Apartamento de 2 dormitorios en Los Alcazares

279.000 €

2 bed · 2 bath · 83.5 m²

En venta · Referencia: R5078014U176944

Obra nuevaPiscina
Apartment in Los Alcazares — image 1
1 / 14
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
83.5 m²
Piscina

Descripción

Este apartamento de 83,5 m² en Los Alcázares ofrece dos dormitorios y dos baños en una ubicación accesible del municipio. La distribución es funcional, con espacios bien definidos y una piscina comunitaria incluida en la propiedad. Orientado para recibir buena luz natural, el inmueble presenta los elementos básicos para una vivienda cómoda en la costa murciana, sin pretensiones de lujo pero sólido en estructura.

Los Alcázares es una localidad tranquila junto al Mar Menor, conocida por su proximidad inmediata a la playa y su ambiente residencial estable. Aquí encontrarás comercios locales, bares y restaurantes de pescado fresco a pocos pasos, además de acceso directo a paseos marítimos y playas de arena. La comunidad es mayormente residente permanente, no orientada al turismo masivo, lo que mantiene un ritmo de vida más pausado y accesible. Las compras cotidianas y los servicios están integrados en el tejido urbano.

Este precio competitivo refleja el mercado actual de resale en Los Alcázares, donde los apartamentos de este tamaño y configuración son demandados por compradores que buscan vivienda principal o base costera de calidad razonable. La proximidad al Mar Menor y la ausencia de especulación turística hacen del municipio una opción sólida para quien busca estabilidad. Los Alcázares cuenta con acceso por autovía hacia Murcia capital y hacia la costa de Alicante; el aeropuerto de Murcia dista unos 60 km. Rental turístico es posible, aunque la demanda estacional es inferior a la de Torrevieja o Guardamar; el atractivo principal es la residencia permanente o vacacional discreta.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Qué gastos adicionales hay que prever al comprar un piso en Los Alcázares?+

Además del precio de compra, suma impuestos de transmisión (alrededor del 8% en Murcia), gastos de notaría e inscripción registral (1–2%), y posiblemente gestión inmobiliaria (3% del precio). Si el piso tiene comunidad, hay cuota mensual que varía según servicios; en este caso, incluye mantenimiento de piscina. Recomendamos solicitar al vendedor el historial exacto de gastos anuales.

¿Cómo es la vida diaria en Los Alcázares?+

Los Alcázares es un pueblo costero sosegado, con acceso a pie a playas del Mar Menor y comercio local integrado. No hay vida nocturna ni turismo masivo; es una localidad de residentes permanentes y familias. Climáticamente disfruta de inviernos suaves y veranos cálidos, con agua de mar templada.

¿Por qué un apartamento de 2 dormitorios a este precio en Los Alcázares?+

El precio refleja tamaño modesto, mercado local estable y oferta diversa. Los Alcázares no es zona de burbuja especulativa como otras playas de Alicante; el valor se basa en ubicación real y demanda residencial genuina, no en marketing turístico.

¿Qué facilidades hay para compradores nórdicos?+

Los Alcázares acoge muchos residentes de Escandinavia y Europa del Norte. Hay servicios notariales que hablan inglés y sueco; agencias inmobiliarias locales entienden procesos de compra internacional. El acceso por carretera desde Alicante es sencillo; vuelos directos conectan con Estocolmo, Copenhague y otros aeropuertos nórdicos.

¿Tiene rentabilidad de alquiler este piso?+

La demanda de alquiler vacacional en Los Alcázares es moderada comparada con Torrevieja; el atractivo principal es residencial. Alquiler de larga duración a residentes permanentes o jubilados europeos es más viable. Rendimiento anual ronda el 3–4% bruto, dependiendo de ocupación y gestión.

Basado en datos reales de notaría

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5078014U176944

279.000 €

Apartment in Los Alcazares

los alcazares, Los Alcazares Centro

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€13,000–€20,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

279.000 €

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