2-bedroom villa in Torre-pacheco

€249,500

2 bed · 2 bath · 74.72 m²

À vendre · Référence: R5077924U208504

NeufPiscine

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

74.72 m²

Surface du terrain

140.8 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 74,72 m² sur un terrain de 140,8 m² offre une base solide à Torre-Pacheco, commune de la région de Murcia. Deux chambres et deux salles de bain répondent aux besoins d'une petite famille ou d'un couple cherchant une résidence secondaire. La piscine privée constitue un atout majeur dans ce climat méditerranéen, idéale pour les mois d'été. L'orientation et la configuration de la maison reflètent une construction adaptée au cadre local, avec un espace extérieur utilisable pour la détente et le loisir.

La vie à Torre-Pacheco tourne autour de son centre-ville vivant, où commerces, restaurants locaux et services quotidiens restent accessibles à pied ou à court trajet. Vous profiterez d'une ambiance caractéristique du sud-est espagnol, moins touristique que la côte, avec une communauté établie de résidents nationaux et européens. La plage se situe à environ 20 km au sud, vers La Manga ou Cartagène, ce qui place cette propriété hors du tumulte côtier tout en laissant l'accès à la mer à distance raisonnable.

Torre-Pacheco attire les acheteurs désireux de quitter le circuit immobilier côtier surpeuplé sans sacrifier l'accès aux équipements. À ce prix, une villa avec piscine représente un marché distinct des complexes balnéaires. L'aéroport de Murcie-San Javier se trouve à moins de 30 km, facilitant les déplacements. Si vous envisagez la location saisonnière, la demande touristique de la région augmente régulièrement, particulièrement parmi les visiteurs cherchant des bases résidentielles calmes pour explorer la Murcie intérieure et ses atouts.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché
3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'achat supplémentaires à Torre-Pacheco ?+

Au-delà du prix d'achat, vous paierez des frais notariaux (environ 2–3 %), des impôts de transfert de propriété (6–8 %), et les frais d'enregistrement foncier. Torre-Pacheco bénéficie d'une fiscalité locale modérée comparée aux zones côtières premium. Un notaire local guidera l'ensemble du processus d'achat.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Torre-Pacheco ?+

Torre-Pacheco offre une vie méditerranéenne tranquille, centrée sur les commerces de proximité, les marchés locaux et les restaurants de cuisine régionale. Le rythme est moins frénétique que sur la côte. L'accès aux services (santé, éducation, administration) est bon, et la communauté est stable et bien établie.

Pourquoi une villa à ce prix offre-t-elle de la valeur ?+

À 249 500 € pour une maison avec piscine privée et deux salles de bain, vous échappez aux prix gonflés de la première ligne côtière. Vous obtenez un bien tangible, entièrement privatif, en zone résidentielle saine. C'est le choix classique de celui qui privilégie la substance à la proximité balnéaire.

L'électricité et l'eau coûtent-elles cher en Espagne pour un Scandinave ?+

Les tarifs espagnols sont généralement compétitifs. Avec une piscine, consommez eau et électricité avec conscience, notamment en été. Les taxes municipales et communautaires sont basses à Torre-Pacheco. Un agent local peut vous détailler la facture mensuelle réaliste basée sur votre usage.

Quel est le potentiel locatif d'une villa à Torre-Pacheco ?+

Le marché saisonnier se développe : touristes cherchant alternatives aux zones saturées, familles espagnoles en vacances. Une piscine et deux chambres attirent les petits groupes. Les rendements locatifs restent plus modestes que sur la côte, mais plus stables. Vous pouvez aussi l'exploiter pour des séjours familiaux personnels tout en générant un revenu complémentaire.

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