Maison de ville de 3 chambres à Orihuela

€299,000

3 ch · 2 sdb · 83 m²

À vendre · Référence: R5077888

Piscine

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

83 m²

Piscine

Oui

Description

Maison de ville de 83 m² à Orihuela, dotée de trois chambres, deux salles de bain et d'une piscine privée. Située dans un quartier résidentiel établi de la ville, cette propriété offre une configuration pratique avec accès direct à la piscine commune et aux services de proximité. L'orientation et la disposition des pièces favorisent une bonne circulation naturelle, typique des constructions locales bien pensées.

Orihuela est une ville historique avec une vie quotidienne tranquille, loin de l'agitation touristique des côtes. Vous trouverez restaurants familiaux, commerces et marchés locaux à pied ou à courte distance. La plage de Dehesa est à environ 15 km, accessible en voiture pour les week-ends en bord de mer. La communauté comprend des familles établies et des expatriés nordiques qui apprécient le rythme de vie local et les coûts de vie raisonnables comparés aux stations balnéaires proches.

Orihuela attire les acheteurs cherchant un équilibre : ville animée avec histoire et culture, sans surprix touristique. L'aéroport d'Alicante est à 45 km, idéal pour les déplacements. Pour la location, le marché des maisons de ville à cette gamme de prix offre un potentiel locatif modéré auprès de familles et de couples cherchant une alternative aux appartements. Les services essentiels — hôpitaux, écoles, administrations — sont bien établis et accessibles.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an

Questions fréquentes

Quels sont les frais supplémentaires lors de l'achat à Orihuela ?+

Comptez environ 10-13 % du prix d'achat pour les frais : impôts de mutation, frais de notaire, et frais d'enregistrement foncier. L'impôt local sur la transmission de propriété varie selon la région autonome. Un notaire local à Orihuela vous guidera dans le processus exact applicable à votre achat.

Comment est la vie quotidienne à Orihuela ?+

Orihuela est une ville de caractère avec une atmosphère méditerranéenne authentique. Les résidents profitent de marchés locaux, restaurants traditionnels, et d'une communauté établie. L'accès aux plages de la Costa Blanca et à Alicante se fait en 30-45 minutes, offrant le meilleur des deux mondes : calme urbain et proximité côtière.

Pourquoi choisir une maison de ville à ce prix ?+

Les maisons de ville à 299 000€ à Orihuela offrent bon rapport qualité-prix avec piscine commune et services inclus. Ce segment attire propriétaires occupants et investisseurs : coûts d'entretien plus bas qu'une villa, commodités partagées, et localisation centrale dans la ville.

Les acheteurs scandinaves trouvent-ils facile de s'installer à Orihuela ?+

Oui, Orihuela compte une communauté établie de résidents nordiques et l'infrastructure de base est bien développée. Les services d'aide aux expatriés, banques internationales, et médecins parlant anglais sont présents. L'intégration administrative est simplifiée par des agences locales habituées aux acheteurs étrangers.

Quel est le potentiel locatif d'une maison de ville ici ?+

Les maisons de ville à Orihuela se louent modérément : 400-600€/mois en location saisonnière selon la saison, ou 450-550€/mois en location longue durée. La demande est stable auprès de familles et couples expatriés, plutôt qu'un marché touristique haut débit. Une gestion locale professionnelle est recommandée pour optimiser le rendement.

Basé sur des données notariales réelles

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