Appartement de 2 chambres à San Miguel de Salinas

€294,000

2 ch · 2 sdb · 76 m²

À vendre · Référence: R5016679U165343

NeufPiscine

Apartment in San Miguel de Salinas — image 1

1 / 10

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

76 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de 75,69 m² à San Miguel De Salinas offre deux chambres et deux salles de bains dans un cadre résidentiel calme. Situé dans une résidence avec piscine commune, il bénéficie d'une exposition orientée vers le sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'accès direct aux espaces partagés et l'infrastructure de qualité rendent cette propriété adaptée à une résidence secondaire ou principale sans complications de gestion.

San Miguel De Salinas est un village côtier tranquille, à environ 15 km de Torrevieja et 40 km d'Alicante, où la vie quotidienne se déroule à un rythme détendu. Vous trouverez des restaurants locaux, des commerces essentiels et une pharmacie à proximité immédiate. La Méditerranée est accessible en 10 à 15 minutes en voiture ; la plage de Punta Prima, populaire auprès des résidents, se trouve à courte distance. La communauté est composée principalement de familles et de retraités du nord de l'Europe, créant une atmosphère internationale et stable.

San Miguel De Salinas attire les acheteurs nordiques pour son coût de vie modéré et sa fiscalité avantageuse comparée aux côtes plus développées. L'aéroport d'Alicante-Elche, à 50 km, permet des connections régulières vers la Scandinavie. Avec deux chambres et une piscine commune, cet appartement présente un potentiel de location touristique ou saisonnière intéressant. Les frais de copropriété sont généralement contenus dans les petites résidences de ce secteur.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais et taxes d'achat à San Miguel De Salinas ?+

L'achat immobilier en Espagne inclut des frais d'enregistrement (environ 10 %), les honoraires du notaire et de l'agent (généralement 3-5 % du prix). Une prime d'enregistrement régionale s'ajoute. Nos experts à Hansson & Hertzell détaillent chaque ligne avant signature.

Comment est la vie à San Miguel De Salinas ?+

Le village offre une vie paisible, idéale pour qui cherche l'authenticité côtière sans surpopulation. Les services essentiels sont accessibles à pied ou en courte voiture. L'ambiance est familiale et multiculturelle, avec une forte présence nordique.

Une piscine commune ajoute-t-elle de la valeur de revente ?+

Oui, les installations partagées comme une piscine augmentent l'attrait auprès des acheteurs, notamment les familles et ceux qui cherchent commodité sans entretien personnel. Elles justifient généralement une survaleur modeste sur le marché local.

Les Suédois et Norvégiens peuvent-ils facilement acheter ici ?+

Absolument. Aucune restriction légale n'existe pour les ressortissants nordiques. Hansson & Hertzell gère l'intégralité du processus en suédois et anglais, avec accompagnement bancaire et fiscalité transparente.

Quel est le potentiel locatif d'un appartement comme celui-ci ?+

Avec deux chambres et une piscine commune, il attire les visiteurs estivaux et les locations longue durée. San Miguel De Salinas enregistre une demande stable de 4-6 mois par an. Les rendements bruts se situent entre 4 et 6 % selon la gestion.

Basé sur des données notariales réelles

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