2-sovrum lägenhet i San Miguel de Salinas

294 000 €

2 bed · 2 bath · 75.69 m²

Till salu · Referens: R5016679U165343

NybyggePool

Apartment in San Miguel De Salinas — image 1

1 / 10

Sovrum

Badrum

Byggd yta

75.69 m²

Pool

Beskrivning

Denna lägenhet på 75,69 kvadratmeter ligger i hjärtat av San Miguel De Salinas, en växande kommun väster om Torrevieja med egen karaktär och ett allt mer internationellt samhälle. Fastigheten består av två sovrum och två badrum, med tillgång till gemensam pool — ett värdefullt plus i klimatet här. Lägenhetens orientering ger naturligt ljus genom dagen, och layouten är praktisk för både permanent boende och säsongistbor. Området runt byggnaden utvecklas stadigt, med närhet till lokala affärer och servicecenter utan att ligga i centrum för masturism.

Daglig livet i San Miguel De Salinas är lugnt men med växande utbud. Du bor nära små restauranger och kaféer som serverar både spansk mat och rätter anpassade för nordeuropéiska paletter. Stranden vid Punta Prima ligger cirka femton kilometer bort — en behaglig körning för helger. Kommunen lockar framför allt människor som söker mindre kaotiska förhållanden än Torrevieja eller Benidorm, men utan att för den skull vara isolerad. Många här arbetar på distans eller är pensionärer som uppskattar avståndet till större städer och flygplatsen.

San Miguel De Salinas har blivit attraktivt för återförsäljningsköpare på grund av rimligare priser än kustorterna närmast söderut. Investerare ser potentialen i ökad efterfrågan från europeiska köpare som söker alternativ till överbefolkade områden. Semesterluthyrning fungerar här, särskilt för längre perioder, då många letar efter en mer autentisk miljö. Alicante-Elche flygplats ligger ungefär en timmas körning bort. Kommunala tjänster, apotek och sjukvård finns väl etablerade.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka köpkostnader ska jag räkna med i San Miguel De Salinas?+

Utöver köpeskillingen tillkommer i Spanien överlåtelseskatt (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) på omkring 6-8 procent, samt notarieavgifter och registreringsavgifter på totalt cirka 1-1,5 procent. I San Miguel De Salinas är dessa kostnader något lägre än på kuststäder söder ut. Vi rekommenderar att du diskuterar detaljer med en lokal revisor innan du binder dig.

Hur är det att bo året runt i San Miguel De Salinas?+

Klimatet är milt och soligt även under vintern, med genomsnitt på cirka 15-18 grader januari-februari. Kommunen har en växande internationell gemenskap och bra infrastruktur för dagliga behov. Somrarna är varma, och många använder sin pool regelbundet från april till oktober.

Varför väljer köpare lägenheter runt 75 kvadratmeter i detta prisintervall?+

Det är en sweet spot för par, små familjer och pensionärer som vill ha två separata rum utan att hantera en stor villa. Poolgemenskapen och låga underhållskostnader gör dessa lägenheter populära för både hemmaboende och investerare som söker långsiktiga uthyrningsintäkter.

Är det enkelt för svenska och brittiska köpare att köpa här?+

Ja. San Miguel De Salinas har etablerade nätverk av svenska och brittiska fastighetsägare, samt många lokala advokater och mäklare som talar engelska och svenska. Processen är densamma för alla EU-medborgare, och många nordeuropéer har redan rutiner för detta område.

Vilken uthyrningspotential finns för denna lägenhet?+

Semesterluthyrning fungerar här året runt, särskilt för europeiska gäster som söker tystare miljö än populära kustort. Många ägare rapporterar mellan 30-50 procent beläggning med vecko- och månadshyror. Långtidsuthyrning till pensionärer och fjärrarbetare ökar också.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.