Maison de ville de 3 chambres à Torre-pacheco

€191,000

3 ch · 2 sdb · 92 m²

À vendre · Référence: R5008156

1 / 24

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

92 m²

Surface du terrain

157 m²

Description

Cette maison de ville de 92 m² à Torre-Pacheco offre trois chambres et deux salles de bains sur un terrain de 157 m². L'orientation sud-est assure une lumière naturelle régulière dans les espaces de vie. La distribution est fonctionnelle : pièce principale au rez-de-chaussée, chambres à l'étage, avec accès direct à une petite cour. C'est une habitation sans prétention, adaptée à une petite famille ou à un couple cherchant une base stable à proximité du centre-ville de Torre-Pacheco, à 10 minutes à pied des commerces et services quotidiens.

La vie ici s'organise autour d'une petite ville méditerranéenne authentique, loin de l'agitation côtière mais non isolée. Torre-Pacheco compte restaurants, bars, écoles et pharmacies concentrés près de la place centrale. Vous êtes à 30 km seulement de la mer (Cartagène, San Javier) et à 25 km de l'aéroport de Murcie-San Javier. Les familles apprécient le rythme local moins touristique que le littoral, avec des prix au mètre carré bien plus accessibles. Les transports sont assurés par autobus régionaux fiables.

Torre-Pacheco attire les acheteurs qui privilégient l'accessibilité financière et la proximité relative de services et transports. À ce prix, 191 000 €, vous obtenez une maison de trois chambres complètement équipée sans frais cachés de rénovation urgente. Le secteur se valorise doucement : les locations courte durée (meublé touristique) sont possibles auprès des visiteurs explorant la région murcienne, bien moins saturée que la Costa Blanca littérale. Les propriétaires étrangers bénéficient d'une documentation claire et d'une acquisition sans complications administratives majeures.

Pourquoi ce bien ?

1Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les frais et délais d'achat à Torre-Pacheco ?+

Les frais en Espagne tournent autour de 8-10 % du prix (impôts, notaire, registre). Le délai total est généralement de 4 à 6 semaines si la documentation est claire. Torre-Pacheco, n'étant pas une zone convoitée, enregistre moins de surenchères que la côte, ce qui accélère les transactions.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Torre-Pacheco ?+

Torre-Pacheco est une ville de marché agricole, paisible mais vivante. Vous y trouvez tout ce dont vous avez besoin : épiceries, restaurants locaux, coiffeurs, services administratifs. L'atmosphère est celle d'une Murcie authentique, sans tourisme de masse.

Pourquoi une maison de 92 m² à ce prix ?+

Torre-Pacheco n'est pas situé en zone côtière, donc les prix au mètre carré y restent 40-50 % plus bas qu'à Torrevieja ou Alicante. Pour un budget modéré, vous obtenez une maison solide et habitable, pas une ruine à rénover.

La région est-elle facile d'accès pour les Scandinaves ?+

Oui. L'aéroport de Murcie-San Javier (25 km) accueille des vols directs depuis la Suède et le Danemark. Les démarches administratives sont claires et le marché immobilier espagnol est bien structuré pour les acheteurs étrangers. Les banques locales acceptent les financements pour propriétaires européens.

Quel potentiel de location sur une maison comme celle-ci ?+

Les locations meublées courte durée (airbnb, booking) y génèrent 500-700 € par mois en moyenne. Les locations annuelles locales rapportent 400-500 € mensuels. Torre-Pacheco n'offre pas les rendements du littoral, mais c'est un complément d'revenus fiable pour propriétaires non-résidents.

Basé sur des données notariales réelles

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