Tous les biens/Apartment in Rojales

rojales · Ciudad Quesada · Apartment

3-bedroom apartment in Rojales

€364,000

3 bed · 2 bath · 85.96 m²

À vendre · Référence: R4993801U238177

NeufPiscine
Apartment in Rojales — image 1
1 / 25
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
85.96 m²
Surface du terrain
46 m²
Piscine
Oui

Description

Cet appartement de trois chambres à Rojales offre une base solide pour ceux qui cherchent un logement sans prétention à l'intérieur des terres. Situé dans une résidence avec piscine commune, il s'étend sur 85,96 m² et comprend deux salles de bains — un atout pratique pour une famille ou des colocataires. L'orientation et la disposition des pièces permettent une circulation naturelle entre les espaces de vie; la piscine partagée de la résidence constitue un lieu de détente régulier. À Rojales même, vous êtes à proximité des commerces locaux et des services quotidiens, sans la congestion des zones côtières.

Rojales fonctionne comme une communauté de résidents établis — Européens du Nord, retraités et familles qui apprécient le rythme tranquille à l'intérieur des terres. Les restaurants locaux proposent une cuisine méditerranéenne sans ostentation; les marchés hebdomadaires et les cafés du centre-ville constituent les points de rassemblement. La plage la plus proche se trouve à environ 15 km vers le sud, une trajét facile en voiture. Cette proximité relative à la côte, conjuguée à un accès facile vers l'intérieur, explique pourquoi nombre d'acheteurs choisissent Rojales plutôt que les stations balnéaires saturées.

D'un point de vue pratique, Rojales attire les acheteurs de résidences secondaires et les investisseurs locatifs en raison de son coût d'accès abordable et de sa stabilité. L'aéroport d'Alicante se trouve à environ 45 minutes de route. Les services municipaux, les écoles et les cliniques sont bien établis. Pour ceux qui envisagent une location saisonnière, les appartements de ce type et de cette taille trouvent régulièrement des locataires dans le segment touristique de proximité, bien que les rendements soient plus modérés qu'en zone côtière.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les coûts supplémentaires et les délais de vente ici à Rojales?+

Les frais notariaux s'élèvent à environ 6 % du prix d'achat; les frais de cadastre et d'enregistrement s'ajoutent. Les frais de communauté (pour l'entretien de la piscine et des parties communes) sont facturés mensuellement — environ 60 à 100 euros selon les résidences. La vente formelle prend généralement 4 à 6 semaines une fois l'offre acceptée.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Rojales?+

C'est un environnement résidentiel paisible, à prédominance d'expatriés établis. Vous trouverez des cafés, des boulangeries et des petits commerces ouverts toute l'année. Les trajets vers la plage ou vers les villages intérieurs sont rapides. C'est moins touristique et plus stable que les zones côtières.

Un appartement de cette taille à ce prix — est-ce courant à Rojales?+

Oui. Pour 364 000 euros, vous obtenez une unité résidentielle de taille modérée dans une résidence établie avec équipements partagés. C'est la gamme de prix standard pour ce type d'offre — fonctionnel, sans superflu, accessible aux familles et aux investisseurs.

Quel est l'attrait pour les acheteurs scandinaves?+

Rojales accueille une communauté nordique établie depuis des décennies. Le climat doux, les coûts raisonnables, les services durables et l'absence de spéculation immobilière effrénée en font une destination durable pour les retraités et les propriétaires de longue durée. Moins de tourisme signifie une vie plus stable.

Quel est le potentiel locatif d'un appartement comme celui-ci?+

Les locations saisonnières sont viables — les touristes recherchent des hébergements abordables à proximité de la côte. Vous pouvez également attirer des locataires résidentiels à long terme. Les rendements bruts se situent autour de 4 à 6 % selon la durée et la stratégie; moins élevés que les zones côtières, mais plus stables.

Powered by real notary data

Get a free market intelligence report

Benchmarked against what buyers actually paid at the notary — not asking prices. We build you a custom report on similar properties in your areas of interest.

Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R4993801U238177

€364,000

Apartment in Rojales

rojales, Ciudad Quesada

WhatsApp

By submitting you agree to our privacy policy.

Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€16,000–€25,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€364,000

WhatsApp