Alla bostäder/Apartment in Rojales

rojales · Ciudad Quesada · Lägenhet

3-sovrum lägenhet i Rojales

364 000 €

3 bed · 2 bath · 85.96 m²

Till salu · Referens: R4993801U238177

NybyggePool
Apartment in Rojales — image 1
1 / 25
Sovrum
3
Badrum
2
Byggd yta
85.96 m²
Tomtstorlek
46 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna 3-rumslägenheten ligger i Rojales, en stad som vuxit fram som ett attraktivt val för svenska och brittiska köpare som söker autenticitet före glitter. Lägenheten på 86 kvadratmeter är välplanerad med två badrum och egen pool – en raritet i detta prisläge. Orienteringen är södervänd, vilket betyder praktisk värme under vintern och skugga på sommaren med rätt placering av möbler och markiser. Byggnaden är väletablerad, omgiven av lokala service och dagliga behov inom gångavstånd.

Rojales är ingen turisttrap. Här bor verkliga människor, svenska pensionärer, brittiska familjer, spanska pensionister. Restaurangerna längs Rambla är oprätentiösa – bra mat, verkliga priser. Stranden ligger drygt 20 minuter med bil, vilket är närmare än många tror. Golfbanan Campoamor är en timme bort för den intresserad. Staden har en motsatt energi mot kusten – mer fokus på att leva väl än att imponera.

Rojales attraherar köpare som räknar på avkastning. Turismen har ökat försiktigt; många väljer här framför mättade områden närmare stranden. Hyresintäkter från säsongsuthyrning eller långtidsboende är realistiska – många skandinaver och européer söker just detta: autentisk inland-Costa Blanca till rimligt pris. Flygplatsen Alicante är 60 kilometer bort. Dagliga utgifter – mat, el, vatten – är låga jämfört med de nordiska hemländerna. För den som värdesätter faktisk livskvalitet framför statusmarkörer är Rojales värt att ta på allvar.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Hur är köpprocessen för en redan byggd lägenhet i Rojales?+

Du reserverar egendomen, få en juridisk granskning, bekräfta finansiering, sedan går det vidare till notarie. I Rojales är processen snabb – ofta 30–45 dagar från bokslut till överföring. Eftersom detta är en redan byggd lägenhet (inte ny eller förbindelse) är det enkelt och transparent.

Hur är det att bo i Rojales året runt?+

Vintrar är milda, sommerar är varma men inte kvävande som kusten. Du får tillgång till lokalt samhälle: spanska restauranger, svensktspråkiga grannar, verklig vardagskultur. Det är en plats för den som vill bo här, inte bara besöka.

Varför är en lägenhet med egen pool värd denna pris i Rojales?+

Poolen är ett plus som sparar dig utgifter för medlemskap eller semesteruthyrning. I detta prisläge och område är det sällsynt. Det ökar både livskvalitet och hyresintäkt om du väljer uthyrning.

Hur fungerar skatt och försäkringar för svenska köpare?+

Du betalar spansk fastighetsskatt (IBI) årligen – ungefär 400–600 € för detta. Hemförsäkring är billig. Många svenska fastighetsägare använder sig av nordiska eller lokala skattekontor för klarhet. Vi kan hänvisa dig till tillförlitliga rådgivare.

Vad är hyrespotentialen för en lägenhet som denna i Rojales?+

Långtidsuthyrning ger ofta 5–7 % årlig avkastning; säsongsuthyrning kan ge mer men kräver mer arbete. Många skandinaver söker just detta läge – nära stranden men utan kusttumult. Efterfrågan är stabil och växande.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R4993801U238177

364 000 €

Apartment in Rojales

rojales, Ciudad Quesada

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Nybygge
  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4.5–7%
Årlig hyresintäkt€16,000–€25,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

364 000 €

WhatsApp