3-bedroom villa in Pilar de la Horadada

€299,900

3 bed · 2 bath · 77 m²

À vendre · Référence: R4987699U216601

NeufPiscine

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

77 m²

Surface du terrain

57 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 77 m² se situe à Pilar De La Horadada, petite localité côtière entre Torrevieja et Guardamar, à environ 800 mètres de la plage. Construite sur un terrain de 57 m², elle offre trois chambres et deux salles de bain, avec piscine privée — un atout majeur dans cette région où les températures estivales dépassent régulièrement 30 °C. L'orientation et l'accès direct à la piscine en font un bien adapté à la vie méditerranéenne, avec possibilité de fonctionnement locatif saisonnier ou à l'année.

Pilar De La Horadada demeure un village préservé, moins saturé que Torrevieja ou Benidorm. Le centre offre restaurants, petits commerces et pharmacie à pied. La plage principale se trouve à proximité immédiate, idéale pour nageurs et familles. Le climat y est régulier toute l'année, avec des étés chauds et des hivers doux. Vous serez à 45 minutes de route d'Alicante et ses services urbains, tout en bénéficiant du calme côtier.

Les acquéreurs nordiques et européens choisissent ce secteur pour son rapport qualité-prix et son accessibilité aéroportuaire. Le marché locatif touristique demeure actif : une villa avec piscine génère facilement 6 000 à 8 000 euros par saison estivale selon la gestion. Les frais administratifs annuels (IBI, eau, électricité) restent maîtrisés, et la résidence fiscale en Espagne offre un cadre fiscal clair pour les non-résidents européens. Cet investissement convient aux acquéreurs en quête de revenus locatifs ou d'une résidence secondaire ensoleillée.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition d'une propriété à Pilar De La Horadada ?+

En Espagne, comptez environ 7 à 10 % du prix d'achat pour les frais de notaire, d'enregistrement et de gestion administrative. À Pilar De La Horadada, ces montants demeurent prévisibles et transparents. Nous vous guidons intégralement dans ce processus dès la signature de l'offre.

Comment est la vie quotidienne à Pilar De La Horadada ?+

Pilar De La Horadada est un village tranquille avec commerce de proximité, restaurants locaux et une ambiance méditerranéenne authentique. La plage est à quelques minutes à pied. Les écoles, cliniques et pharmacies complètent l'offre de services essentiels. Vous y trouverez un équilibre entre calme et accès aux commodités.

Une villa de 77 m² peut-elle être rentable en location ?+

Oui, particulièrement avec piscine privée. Une villa de cette taille à Pilar De La Horadada génère environ 6 000 à 8 000 euros pendant la saison estivale (juin–septembre). Les charges restent maîtrisées et la demande touristique locale est stable, en particulier auprès des familles nordiques.

Quel est le cadre fiscal pour un Scandinave achetant en Espagne ?+

Les résidents étrangers en Espagne sont soumis à l'impôt sur les revenus locatifs et à la plusvalue à la revente. Un non-résident n'ayant pas de revenu espagnol peut opter pour une gestion passive. Nous recommandons de consulter un conseiller fiscal local pour structurer votre investissement selon votre situation personnelle.

Quel potentiel de revente pour une villa à Pilar De La Horadada ?+

Pilar De La Horadada attire des acheteurs cherchant un accès balnéaire abordable. Le marché demeure actif auprès de retraités européens et de couples en télétravail. Une villa avec piscine et accès proche à la plage conserve bien sa valeur et trouve preneur régulièrement, particulièrement en automne et printemps.

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