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pilar de la horadada · Villa

Villa de 3 dormitorios en Pilar de la Horadada

299.900 €

3 bed · 2 bath · 77 m²

En venta · Referencia: R4987699U216601

Obra nuevaPiscina
Villa in Pilar De La Horadada — image 1
1 / 25
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
77 m²
Parcela
57 m²
Piscina

Descripción

Esta villa de 3 dormitorios y 2 baños se encuentra en Pilar de la Horadada, una localidad costera tranquila del sur de Alicante. Con 77 m² de construcción sobre una parcela de 57 m², ofrece espacios compactos pero funcionales, ideal para una pareja o familia pequeña. Dispone de piscina privada, un activo valioso en esta zona donde los veranos son largos. La orientación y distribución permiten aprovechar bien la luz natural, y los acabados mantienen un estado que permite tanto vivir en ella como actualizar según tus preferencias.

Pilar de la Horadada es un pueblo con carácter, donde la vida es pausada pero con todo lo necesario a mano. La playa está a apenas 500 metros, perfecta para baños regulares y paseos sin necesidad de coche. El centro cuenta con tiendas, farmacia, bares y restaurantes de cocina local; las cadenas comerciales mayores están en Torrevieja, a 10 km. La comunidad es diversa, con residentes españoles y extranjeros de larga permanencia que valoran el equilibrio entre tranquilidad y acceso al mar. En invierno, el clima es suave; en verano, el ambiente de playa es activo pero no masificado como en otros puntos de la costa.

Como inversión, esta villa es accesible a un precio competitivo (€299.900) en una zona que mantiene demanda constante de alquileres vacacionales y residenciales. Pilar de la Horadada atrae a jubilados nórdicos, familias y teletrabajadores que buscan estabilidad sin los precios de urbanizaciones de lujo. El aeropuerto de Alicante está a 50 km. Los servicios de salud pública funcionan bien. Para quien busque una base costera sin complicaciones administrativas mayores, esta villa ofrece entrada razonable al mercado.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Qué costes añadidos debo prever al comprar en Pilar de la Horadada?+

Gastos de escrituras e impuestos (alrededor del 6-8% del precio), tasación y gestoría. Una vez comprada, la comunidad de propietarios (si aplica) cobra cuota anual para mantenimiento y servicios comunes. El IBI local es moderado. Consulta con tu gestor para cifras exactas según tu situación fiscal.

¿Cómo es vivir en Pilar de la Horadada en el día a día?+

Es un pueblo pequeño, tranquilo, con ritmo de vida relajado. Tienes supermercados, farmacias y bares locales sin necesidad de viajar. La playa es la actividad principal; muchos residentes salen a pasear o nadar. En temporada alta (verano) hay más turismo; en invierno es quieto. Los vecinos suelen ser gente establecida que valora la calma.

¿Es buena inversión una villa de este tamaño y precio en la zona?+

Sí. Villas compactas con piscina son buscadas para alquileres cortos en verano. A €299.900, ofrece entrada accesible en el mercado costero. La demanda de arrendamientos es estable. Rentabilidades típicas rondan el 4-6% anual, dependiendo de ocupación y gastos locales.

¿Cómo es el proceso de compra siendo extranjero/nórdico?+

Sencillo. Necesitas NIE (número de identidad extranjero), abrir cuenta bancaria española y contar con gestor e inmobiliaria que guíen cada paso. No hay restricciones para extranjeros. El proceso lleva 4-8 semanas desde oferta aceptada a escrituración. Muchos escandinavos compran en Pilar de la Horadada sin problemas.

¿Qué potencial de alquiler tiene esta villa en Pilar de la Horadada?+

Con piscina privada, es atractiva para familias en verano. Julio y agosto son meses fuertes; mayo, junio y septiembre también rentabilizan bien. Invierno es más débil. Gestionada profesionalmente puede producir rentas que cubran gastos y generar ganancia, especialmente en temporada alta.

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Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R4987699U216601

299.900 €

Villa in Pilar De La Horadada

pilar de la horadada, Pilar de la Horadada Centro

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€12,000–€19,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

299.900 €

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