6-bedroom villa in Rojales

€685,000

6 bed · 5 bath · 215 m²

À vendre · Référence: R4943635

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

215 m²

Surface du terrain

1000 m²

Description

Cette villa de 215 m² sur un terrain de 1000 m² à Rojales offre une structure généreuse avec six chambres et cinq salles de bain. La propriété se situe dans une zone résidentielle établie, à l'écart du bruit urbain mais à proximité des services locaux. L'orientation et l'agencement permettent une bonne circulation naturelle de la lumière. Avec plus d'un millier de mètres carrés de terrain, vous disposez d'espace pour aménager jardins, terrasses ou futurs projets d'extension selon vos besoins.

Rojales est une commune de l'intérieur de la province d'Alicante, appréciée pour son caractère authentique et ses coûts de vie modérés. Le village possède des commerces locaux, restaurants familiaux et une vie communautaire active. Vous êtes à environ 30 km de la côte méditerranéenne et de plages comme Guardamar ou Orihuela Costa. Les écoles, pharmacies et centres de santé sont accessibles facilement, et les liaisons routières vers Alicante ou Murcie sont directes.

Les acheteurs choisissent Rojales pour l'équilibre entre tranquillité et proximité des équipements, ainsi que pour des prix immobiliers plus accessibles que les zones côtières. Cette maison de six chambres intéresse aussi bien les familles que les investisseurs proposant des locations de courte ou longue durée. L'aéroport d'Alicante-Elche se situe à environ 50 km, avec accès facile par l'autoroute. La gestion locative est viables à Rojales grâce à un flux constant de visiteurs attirés par le tourisme rural et les résidences de retraite.

Pourquoi ce bien ?

16 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
2215 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
3Jardin privé sur une parcelle de 1000 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quelles sont les démarches d'achat pour une propriété à Rojales ?+

L'achat suit le processus espagnol standard : offre acceptée, versement de la réserve (généralement 3 %), puis expertise et finalisation du financement. L'enregistrement auprès du Registre de la Propriété à Alicante demande environ 4 à 8 semaines. Nos équipes vous guident à chaque étape et coordonnent avec les notaires et gestionnaires locaux.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Rojales ?+

Rojales est un village tranquille avec un rythme méditerranéen. Vous trouverez marchés hebdomadaires, cafés traditionnels, restaurants servant cuisine locale, ainsi qu'une atmosphère communautaire où les voisins se connaissent. C'est un environnement idéal si vous recherchez authenticité et calme sans isolation complète.

Pourquoi une villa de 6 chambres à ce prix ?+

Rojales offre un excellent rapport qualité-prix comparé aux zones côtières. Cette villa de taille généreuse avec beaucoup de terrain représente une valeur solide pour familles ou investisseurs, d'autant que l'intérieur de la province bénéficie toujours de bonnes liaisons et de services complets.

Comment fonctionne la fiscalité pour les résidents scandinaves ?+

Les résidents suédois, norvégiens ou danois doivent s'enregistrer auprès des autorités espagnoles et respecter les obligations fiscales locales. Une résidence principale est assujettie à l'IBI (impôt foncier local). Nous recommandons de consulter un conseiller fiscal spécialisé pour optimiser votre situation avant l'achat.

Quel est le potentiel locatif d'une villa à Rojales ?+

Rojales attire touristes d'intérieur et visiteurs de longue durée, notamment retraités et familles en vacances rurales. Les locations saisonnières et annuelles sont viables. Les rendements dépendent de votre stratégie marketing et de la gestion, mais le marché offre une demande stable pour des propriétés bien entretenues.

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