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alhama de murcia · Condado de Alhama · Villa

3-bedroom villa in Alhama de Murcia

€334,900

3 bed · 2 bath · 100.4 m²

À vendre · Référence: R4920592U230383

NeufPiscine
Villa in Alhama De Murcia — image 1
1 / 15
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
100.4 m²
Surface du terrain
77.2 m²
Piscine
Oui

Description

Cette villa de 100 m² à Alhama De Murcia offre trois chambres et deux salles de bain sur un terrain de 77 m². La maison dispose d'une piscine privée, élément rare à ce prix dans la région. Orientée de façon à capturer la lumière naturelle, elle bénéficie d'un accès direct aux équipements locaux et se situe à proximité immédiate du centre d'Alhama De Murcia. L'architecture adopte les standards régionaux avec des finitions fonctionnelles, adaptées au climat méditerranéen. La configuration des pièces favorise la circulation et l'utilisation quotidienne, loin de la surcharge décoractive habituelle des annonces immobilières.

Alhama De Murcia est une ville de 17 000 habitants établie dans l'intérieur de la région de Murcia, distante de 45 km de la Méditerranée. Vous y trouverez restaurants locaux authentiques, supermarchés, école internationale et cliniques médicales. La vie quotidienne s'organise autour de la plaza mayor et des petits commerces. Le climat intérieur est continental avec des étés chauds et des hivers doux. La proximité de Murcia capitale régionale offre accès à une vie culturelle plus dense sans être submergé par la fréquentation touristique côtière. Les habitants apprécient l'atmosphère détendue et le coût de la vie modéré comparé aux zones côtières.

Alhama De Murcia attire des acquéreurs cherchant une alternative au littoral trop commercialisé. Les prix immobiliers demeurent accessibles, ce qui intéresse les investisseurs envisageant une location saisonnière ou long terme. L'aéroport de Murcia-San Javier est à 50 km. Les transports routiers vers Alicante (90 km) et Malaga (180 km) sont directs et fiables. Le potentiel locatif existe auprès des touristes ruraux et des familles expatriées employées dans la région. La villa convient à un couple ou petite famille souhaitant une base résidentielle stable avec piscine, loin du circuit touristique saturé.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais et démarches pour acheter une propriété à Alhama De Murcia ?+

L'acquisition comprend frais de notaire (environ 1,5 %), frais d'enregistrement (environ 1 %), et frais d'agence (généralement à charge du vendeur en Espagne). Les démarches légales sont similaires à celles de tout achat immobilier en Espagne. Un notaire local supervise le titre et la formalisation du contrat. Nous gérons les formalités administratives avec les autorités locales.

Comment est la vie quotidienne à Alhama De Murcia ?+

Alhama De Murcia est une petite ville tranquille avec commerces locaux, restaurants traditionnels et services essentiels. L'atmosphère est calme et sûre, idéale pour une vie résidentielle stable. Les habitants sont accueillants envers les expatriés. C'est une base confortable pour explorer la région ou mener une vie discrète.

Pourquoi une villa avec piscine à ce prix est-elle avantageuse ?+

Les villas avec piscine privée à ce prix en Espagne sont rares. En zone côtière, le prix serait au minimum le double. Cette propriété offre confort résidentiel et valeur d'usage sans la prime touristique, tout en restant facilement accessible aux services et à la côte.

Comment les Scandinaves perçoivent-ils l'investissement immobilier à Alhama De Murcia ?+

Les acheteurs nordiques apprécient Alhama De Murcia comme alternative aux zones côtières saturées, avec climat agréable toute l'année et coût de vie faible. La stabilité juridique et les droits de propriété en Espagne sont similaires aux normes suédoises. Beaucoup envisagent une résidence secondaire ou une retraite abordable.

Quel est le potentiel de location et de rendement à Alhama De Murcia ?+

Alhama De Murcia connaît une demande croissante de tourisme rural et de locations résidentielles. Une villa avec piscine peut générer un rendement brut de 4 à 6 % en location saisonnière ou long terme auprès de familles expatriées. Le marché demeure moins saturé que la côte, offrant plus de flexibilité locataire.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R4920592U230383

€334,900

Villa in Alhama De Murcia

alhama de murcia, Condado de Alhama

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€13,000–€22,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€334,900

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