Alla bostäder/Villa in Alhama De Murcia

alhama de murcia · Condado de Alhama · Villa

3-sovrum villa i Alhama de Murcia

334 900 €

3 bed · 2 bath · 100.4 m²

Till salu · Referens: R4920592U230383

NybyggePool
Villa in Alhama De Murcia — image 1
1 / 15
Sovrum
3
Badrum
2
Byggd yta
100.4 m²
Tomtstorlek
77.2 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna villa i Alhama De Murcia erbjuder ett praktiskt alternativ för köpare som söker ett väletablerat bostadsområde utan utvecklarprojektens kostnader och osäkerhet. Huset ligger väl till i staden med närhet till dagliga tjänster, och den kompakta tomten på 77,2 kvadratmeter kräver minimal underhållning. Med tre sovrum, två badrum och ett eget bassäng får du värme och aktiviteter året om utan att behöva åta dig en större fastighet. Orienteringen möjliggör god ljusinsläpp, och layouten på 100 kvadratmeter är effektiv för både varaktiga boende och säsongsvistelser.

Att leva i Alhama De Murcia betyder en autentisk spansk miljö borta från kustturismen. Staden har sitt eget puls med lokala restauranger, små caféer och en välfungerande marknad på fredagar. Du är omgiven av både arbetande spanjorer och etablerade utländska bosattningsmän som redan hittat rytmen här. Stranden ligger omkring 30 kilometer bort mot Águilas, vilket är möjligt för veckoslut men inte för daglig simning – detta är därför ett bostadsval, inte ett strandvalval. Området kring villas som denna attraherar familjer och pensionärer som prioriterar närhet till butiker, läkare och offentlig transport.

Ahama De Murcia utvecklas stabilt utan spekulation, vilket gör det attraktivt för långsiktiga investerare. Köpkraften här är solid – många svenska och brittiska hushåll motsvarar lokala löneklass ganska väl. Hyresintäkterna varierar mellan säsonger, men en villa med pool i detta läge kan generera inkomster från kortare uthyrningar eller årskontakt. Murcia flygplats ligger omkring 90 minuter bort, vilket är praktiskt men inte lika snabbt som södra Costa Blanca-alternativen. Servicen här är höjd, och du får betydligt mer fastighet för pengarna än på större turistorter.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är de typiska kostnaderna när jag köper en villa i Alhama De Murcia?+

Utöver köpeskillingen på 334 900 € räknar du med omkring 7–8 % för tomtöverföringsavgifter, lagfarter och juridiska kostnader. Årliga fastighetsskatter ligger på cirka 600–800 € beroende på taksering. Poolen kräver periodisk underhållning (cirka 80–150 € per månad) och elnätskostnaden är läg eftersom många hus använder solpaneler.

Hur är dagliga livet i Alhama De Murcia?+

Alhama är en arbetarstad utan turistpuls, med lokala restauranger, españolas dagligvarubutiker och en levande fredagsmarknad. Du har tillgång till privat sjukvård, apotek och dagligvarukedjor på gångavstånd eller kort körning. Det är en plats för folk som föredrar autentisk spansk miljö framför konstgjord resort-liv.

Varför är en villa på 100 kvadratmeter ett bra värde till detta pris?+

Vid denna prispoint får du oftast en lägenhet eller en mindre villa långt från centrum. Den här fastigheten erbjuder eget bassäng, egen tomt och tre sovrum – det är betydligt mer yta och flexibilitet än du hittar för samma pengar på populärare orter längs kusten.

Hur är skattesituationen för svenska köpare här?+

Du betalar spansk fastighetsskatt på fastigheten, och eventuella hyresintäkter beskattas enligt spansk lag. Många svenska fastighetsägare här använder ett spanskt bolag för administrativ förenkling. Vi rekommenderar att du konsulterar en spansk skattekonsult eller se dina svenska skatteplanerare innan köp.

Kan jag hyra ut villas som denna lönsamt i Alhama De Murcia?+

Hyrespotentialen är stabil men inte spektakulär. En villa med pool här kan förvänta cirka 5 000–7 000 € per säsong under sommaren, plus månadshyror på cirka 700–900 € årets övriga del från långtidshyresgäster. Avkastningen ligger typiskt på 4–6 % årligen, men det varierar mycket beroende på marknadsföring och säsong.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R4920592U230383

334 900 €

Villa in Alhama De Murcia

alhama de murcia, Condado de Alhama

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Nybygge
  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€13,000–€22,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

334 900 €

WhatsApp