3-bedroom apartment in Orihuela

€625,000

3 bed · 2 bath · 116.06 m²

À vendre · Référence: R4799062U212518

NeufPiscine

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

116.06 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de 116 m² situé à Orihuela offre trois chambres et deux salles de bains, avec accès à une piscine commune. La distribution des pièces est fonctionnelle, orientée de manière à capter la lumière naturelle tout au long de la journée. L'immeuble dispose de places de parking et les espaces communs incluent la piscine, un atout appréciable dans la région.

Orihuela possède un centre-ville animé avec restaurants, commerces et services de proximité. Vous êtes à environ 15 km de la côte et de plages comme Playa del Bol Nou, accessible en 20 minutes de voiture. La ville offre une vie quotidienne sans prétention, loin de l'agitation touristique de la côte immédiate. Les familles apprécient les écoles locales et la tranquillité relative du secteur, tout en restant connectés aux commodités urbaines.

Orihuela attire les acheteurs cherchant une alternative au littoral saturé, avec un coût d'accession à la propriété plus accessible. La rentabilité locative reste viable, notamment auprès des visiteurs de court terme explorant l'arrière-pays de la Costa Blanca. L'aéroport d'Alicante se trouve à 50 km, l'autoroute AP-7 à proximité facilite les déplacements vers le nord ou le sud. Un bien situé dans ce segment de prix offre un bon équilibre entre rapport qualité-prix et situation géographique fonctionnelle.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat lors de l'acquisition d'un bien à Orihuela ?+

Les frais incluent les impôts de transfert (environ 8 % en Région de Valence), les honoraires du notaire et les frais d'enregistrement, totalisant généralement 10 à 11 % du prix d'achat. Une inspection préalable et une vérification des dettes liées au bien sont recommandées. Nous gérons l'ensemble du processus administratif pour simplifier votre achat.

Comment est la vie quotidienne à Orihuela ?+

Orihuela offre un mode de vie méditerranéen classique avec commerces, restaurants locaux et services essentiels à proximité. L'atmosphère est moins touristique qu'en bord de mer, idéale pour ceux recherchant l'authenticité. Les saisons offrent un climat agréable, avec hivers doux et étés chauds.

Pourquoi choisir un appartement de ce type et prix à Orihuela ?+

Ce segment offre un bon rapport qualité-prix pour les acheteurs souhaitant éviter les prix du littoral. Les appartements avec piscine commune fournissent confort et équipements sans entretien personnel. C'est une base stable pour résidence principale ou investissement locatif modéré.

Y a-t-il une communauté nordique à Orihuela ?+

Oui, de nombreux Suédois, Norvégiens et Danois vivent à Orihuela et dans ses environs. L'infrastructure bancaire et administrative supporte les résidents étrangers. Les professionnels locaux parlent couramment l'anglais et comprennent les démarches des acquéreurs nordiques.

Quel est le potentiel de location de cet appartement ?+

Les appartements à Orihuela se louent à court terme (tourisme d'arrière-pays) et long terme. La rentabilité est modérée mais stable, particulièrement auprès des visiteurs explorant la région sans vouloir payer les prix côtiers. Les frais de gestion locative et les taxes immobilières doivent être budgétisés.

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