Appartement de 2 chambres à Torre-pacheco

€238,000

2 ch · 2 sdb · 67 m²

À vendre · Référence: R4793110U134476

NeufPiscineGolf

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Chambres

Salles de bain

Surface habitable

67 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de 67,1 m² est situé à Torre-Pacheco, ville dynamique de Murcia, à quelques kilomètres des côtes de la mer Méditerranée. Le bien dispose de deux chambres, deux salles de bains et accès à une piscine commune, offrant un cadre de vie agréable en périphérie urbaine. L'orientation et la disposition des pièces permettent une bonne luminosité naturelle, tandis que la surface compacte rend l'entretien pratique pour ceux qui recherchent une résidence sans complications. À Torre-Pacheco, vous vivrez au rythme d'une communauté locale authentique, loin du tourisme massif mais à proximité des plages de Murcia — à environ 30 km des côtes. La ville dispose de restaurants traditionnels, commerces de proximité et services essentiels. L'accès à la piscine de la résidence constitue un atout majeur pour les mois chauds. La région attire des acheteurs cherchant une base méditerranéenne abordable, avec un coût de vie modéré et une vraie vie quotidienne espagnole. Torre-Pacheco bénéficie d'une excellente connectivité : à 50 km de l'aéroport de Murcia-San Javier et bien desservie par les routes principales. Le potentiel locatif estival est réel, la région accueillant des visiteurs recherchant l'authenticité méditerranéenne plutôt que les grands complexes côtiers. Pour les acheteurs nordiques, c'est un investissement modéré offrant un rendement locatif raisonnable et une proximité à la nature espagnole véritable.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location
3Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché
4Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'acquisition d'un bien à Torre-Pacheco ?+

À Torre-Pacheco, les frais de notaire et d'enregistrement avoisinent 8 à 10 % du prix de vente. Les frais d'agence varient selon le mandataire. Il n'existe pas de droits de mutation importants en Espagne comparé aux pays nordiques, ce qui rend l'acquisition plus directe. Nous vous assistons pour chaque étape administrative.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Torre-Pacheco ?+

Torre-Pacheco est une ville de taille humaine où la vie tourne autour des commerces locaux, des restaurants familiaux et des traditions murcianes. Vous y trouverez un cadre paisible, sans surcharge touristique, avec une communauté établie et des services courants accessibles à pied ou en voiture courte. C'est un choix pour qui apprécie l'authenticité espagnole.

Est-ce un bon investissement pour un appartement de cette taille et prix ?+

À 238 000 € pour 67 m² avec piscine commune, ce bien offre un rapport qualité-prix intéressant pour la région Murcia. Les petits appartements de cette gamme se louent régulièrement en saison, particulièrement auprès de visiteurs cherchant l'authenticity locale plutôt que les complexes côtiers surpeuplés. Le rendement locatif brut peut atteindre 4-5 % annuels.

Quels avantages pour un acheteur scandinave ?+

Impôts successoraux avantageux comparé à la Suède, Norvège ou Danemark. Coût de la vie quotidienne inférieur. Pas de perte d'authenticité — vous vivrez en Espagne réelle, pas dans une bulle d'expatriés. Accès direct à la Méditerranée et vols courts depuis les grands aéroports nordiques.

Quel est le potentiel locatif estival à Torre-Pacheco ?+

Torre-Pacheco accueille des familles et retraités en quête d'un séjour méditerranéen autour de 1 000-1 400 € la semaine en haute saison. Les petits appartements avec piscine se louent bien. L'accès aux plages à 30 km (30 min) et la proximité de Murcia complètent l'attrait. Le rendement dépend du positionnement tarifaire et de la gestion locative.

Basé sur des données notariales réelles

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