Appartement de 2 chambres à Torre-pacheco

€243,000

2 ch · 2 sdb · 67 m²

À vendre · Référence: R4793110U134470

NeufPiscineGolf

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Chambres

Salles de bain

Surface habitable

67 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de 67,1 m² se situe à Torre-Pacheco, une localité dynamique du centre de la Région de Murcia, à proximité immédiate des commerces et services. Le bien offre deux chambres et deux salles de bains, avec accès à une piscine commune — un atout appréciable dans cette zone où les températures estivales sont élevées. L'orientation et la disposition des pièces favorisent une bonne circulation de l'air naturel, essentiel pour le confort toute l'année.

La vie quotidienne à Torre-Pacheco s'articule autour d'une communauté locale établie, avec restaurants familiaux, petits commerces et marchés hebdomadaires. La localité n'est pas une destination côtière, mais elle offre un cadre de vie tranquille, moins touristique que les zones balnéaires. Vous trouverez à proximité des écoles, une pharmacie, des supermarchés et des services de santé. Les plages de la Costa Cálida se situent à environ 30 km, accessibles en moins d'une demi-heure en voiture — pratique pour les loisirs sans les désagréments de la vie touristique permanente.

Torre-Pacheco attire les acheteurs cherchant un rapport qualité-prix avantageux par rapport aux zones côtières, tout en restant bien desservi. Le prix de €243 000 reflète cette localité de l'intérieur. Le bien se prête à l'achat pour résidence principale comme à l'investissement locatif auprès de résidents permanents ou de travailleurs locaux. L'aéroport de Murcia-San Javier est à environ 25 km, et l'autoroute A-30 offre une connexion rapide vers Alicante ou Carthagène.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location
3Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché
4Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat supplémentaires à Torre-Pacheco ?+

En Espagne, comptez environ 10–12 % du prix d'achat pour les frais notariaux, l'enregistrement et les taxes de transfert. À Torre-Pacheco, comme partout en région de Murcia, les frais sont similaires. Nous vous fournirons une estimation précise avant la signature.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Torre-Pacheco ?+

Torre-Pacheco est une petite ville de l'intérieur, très locale, sans afflux touristique. Les habitants y apprécient un rythme de vie tranquille, avec commerces de proximité, un marché actif et une bonne cohésion communautaire. C'est idéal pour qui cherche l'authenticité plutôt que la vie de station balnéaire.

Un appartement de 67 m² avec piscine à ce prix est-il courant ?+

Oui, à Torre-Pacheco, les prix au mètre carré sont sensiblement plus bas que sur la côte. Un petit appartement avec accès piscine commune à €243 000 correspond au marché local. Les résidences collectives équipées de piscine offrent un bon rapport qualité-prix pour les acheteurs budget-conscients.

Hansson & Hertzell, c'est une agence suédoise — pourquoi choisir une agence étrangère ?+

Notre expérience avec les acheteurs scandinaves (Suède, Danemark, Norvège) signifie que nous comprenons vos exigences légales, fiscales et administratives. Nous facilitons l'ouverture de compte bancaire, l'accès au NIE et les déclarations d'impôt espagnols — des étapes que beaucoup d'agences locales ignorent.

Y a-t-il du potentiel locatif à Torre-Pacheco ?+

Torre-Pacheco attire une clientèle de résidents permanents et de travailleurs locaux plutôt que des touristes saisonniers. Les rendements annuels sont modérés (4–6 %), mais la demande locative est stable. C'est un investissement patrimonial à long terme plutôt qu'une source de revenus rapides.

Basé sur des données notariales réelles

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