Villa de 8 chambres à Orihuela

€1,490,000

8 ch · 4 sdb · 543 m²

À vendre · Référence: R4352746

Luxe

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

543 m²

Surface du terrain

1443 m²

Description

Cette villa de 543 m² sur un terrain de 1443 m² à Orihuela offre un espace rare pour une famille nombreuse ou un projet d'accueil touristique. Les huit chambres et quatre salles de bain permettent une utilisation flexible : résidence principale spacieuse, gîte locatif, ou maison multigénérationnelle. La parcelle généreuse assure une intimité totale, avec potentiel d'aménagement paysager ou agrandissement selon vos besoins. L'orientation et la disposition des pièces favorisent une circulation naturelle entre les zones communes et privées.

Orihuela est une ville historique au cœur de la Costa Blanca, loin de l'agitation touristique des zones côtières proches. Le centre-ville concentre restaurants locaux, bars traditionnels, et commerces de proximité. La plage de Punta Prima se trouve à environ 20 km, accessible en 25 minutes. Les habitants apprécient le rythme méditerranéen: marchés locaux le matin, vie de quartier l'après-midi, sorties culturelles le soir. Vous vivrez comme les Espagnols, pas comme un touriste.

Orihuela attire les acheteurs établis qui recherchent une villa substantielle à distance raisonnable de la mer, sans prime côtière. Les villas de ce calibre louent régulièrement en haute saison (avril–octobre) à 3000–4500 € le mois. L'aéroport d'Alicante (50 km) connecte la Scandinavie directement. Les services essentiels—santé, éducation, administration—fonctionnent à l'espagnole mais efficacement pour les résidents. Une propriété de cette envergure offre rendement locatif ou base familiale stable en Méditerranée.

Pourquoi ce bien ?

18 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
2543 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
3Jardin privé sur une parcelle de 1443 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'achat et délais pour une villa à Orihuela ?+

Les frais d'acquisition en Espagne tournent autour de 10–11 % du prix (notaire, cadastre, droits de transmission). Le processus complet, de l'offre à l'enregistrement, dure généralement 6–8 semaines. Hansson & Hertzell gère tous les contacts avec le notaire et les autorités locales pour simplifier votre démarche.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Orihuela ?+

Orihuela combine histoire et vie contemporaine. Vous trouverez cafés, restaurants, supermarchés, et une belle cathédrale au centre. La ville respire, sans l'afflux constant de touristes. Les familles apprécient les écoles, les terrasses calmes, et l'accès facile à la campagne ou à la plage.

Pourquoi choisir une villa aussi grande (8 chambres) sur la Costa Blanca ?+

Une villa de ce volume génère un revenu locatif immédiat si vous le souhaitez. Elle convient aussi aux familles étendues, aux retraités avec invités réguliers, ou à ceux qui veulent un espace inégalé pour le même budget qu'un appartement côtier. La parcelle de 1443 m² crée une barrière d'intimité précieuse.

Quels avantages pour un acheteur suédois ou scandinave ?+

Les vols directs Stockholm/Göteborg–Alicante rendent les visites et séjours faciles. Les Scandinaves apprécient la rigueur administrative espagnole, les biens-fonds stables, et le climat hivernal clémentent. Orihuela offre un coût de vie inférieur à celui du sud de la Suède ou la Norvège côtière.

Quel potentiel locatif pour une villa comme celle-ci à Orihuela ?+

Les villas de 8 chambres se louent entre 3000 et 4500 € par mois pendant la saison (avril–octobre). L'occupation annuelle atteint facilement 50–60 % avec un gestionnaire local. Le retour sur investissement se situe autour de 4–6 % annuels, stable et sans dépendance à un seul secteur touristique.

Basé sur des données notariales réelles

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