3-bedroom villa in Pedreguer

Les frais notariaux s'élèvent à environ 1,5 % du prix de vente, l'enregistrement immobilier à 0,5-1 %, et les frais administratifs locaux sont modérés. Vous devrez aussi acquitter l'ITP (Impôt de Transmission de Patrimoines), environ 6-7 % selon la région. Hansson & Hertzell vous accompagnera dans l'évaluation précise de ces coûts avant signature.

Pedreguer est une localité paisible où vous retrouverez les services essentiels : école, commerces, médecin, pharmacie. L'atmosphère reste villageoise, loin de l'agitation côtière, avec un accès facile aux grandes villes (Denia, Benissa) et aux plages. Idéale pour qui cherche authenticité et tranquillité tout en restant connecté aux commodités.

À 645 000 €, cette villa attire familles en quête d'espace et d'intimité, acheteurs retraités souhaitant s'installer définitivement en Espagne, et investisseurs cherchant un bien locatif de moyenne gamme. Le rapport m²/prix reste avantageux comparé aux villas côtières similaires.

Les Scandinaves apprécient le calme de l'arrière-pays, les paysages moins urbanisés, et un coût de vie inférieur à Denia ou Javea. Pedreguer offre l'authenticité espagnole sans masses touristiques, tout en restant à proximité des services et des plages accessibles en 15 minutes.

Pedreguer connaît une demande croissante de vacanciers recherchant l'arrière-pays authentique. Les villas de ce type génèrent des revenus locatifs stables en saison estivale et en week-ends prolongés, généralement 40-60 % moins cher qu'une villa côtière équivalente. L'occupation annuelle reste raisonnable pour un investissement résidentiel mixte.