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pedreguer · Villa

Villa de 3 dormitorios en Pedreguer

645.000 €

3 bed · 2 bath · 140 m²

En venta · Referencia: R4257268

Villa in Pedreguer — image 1
1 / 10
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
140 m²
Parcela
1000 m²

Descripción

Esta villa de 140 m² en Pedreguer ofrece tres dormitorios y dos baños distribuidos sobre una parcela de 1000 m², lo que proporciona espacio generoso para una familia o como inversión. La orientación y la amplitud del terreno permiten flexibilidad para futuras mejoras, ampliaciones o simplemente para disfrutar de la privacidad que caracteriza a esta zona residencial del interior. La vivienda cuenta con los servicios esenciales para una vida cómoda en la Costa Blanca sin las presiones de las urbanizaciones litorales.

Pedreguer es un municipio que mantiene carácter de pueblo tradicional, con una comunidad establecida y servicios locales accesibles. Los restaurantes y comercios de proximidad están a pocos minutos a pie o en coche, y la costa con playas como la de Denia y Oliva se encuentra a unos 20 km, perfectamente alcanzable para viajes de fin de semana. Aquí encontrarás ritmo de vida más tranquilo que en las urbanizaciones turísticas, sin renunciar a acceso a infraestructuras.

Pedreguer atrae a compradores que buscan vivienda a precio moderado con terreno suficiente. Su ubicación interior hace que el mercado de alquiler vacacional sea menos saturado, pero el alquiler a largo plazo es viable, especialmente entre jubilados nórdicos y familias. El aeropuerto de Alicante está a 90 km. La vivienda representa una oportunidad de entrada accesible al mercado inmobiliario de la Marina Alta, donde el metros cuadrado es notablemente más contenido que en localidades costeras cercanas.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Jardín privado en una parcela de 1000 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes de compra además del precio de venta?+

En España, debes prever impuestos (ITP, circa 6–7%), gestión notarial y registro. Hansson & Hertzell te asesorará en detalle sobre cada concepto. El proceso completo desde oferta a escritura suele tomar 4–8 semanas. Te recomendamos contactar cuanto antes para un desglose exacto según tu situación.

¿Cómo es vivir en Pedreguer?+

Pedreguer es un pueblo con carácter propio, lejos del ruido turístico. Tienes acceso a tiendas, médico, farmacias y bares locales. La vida es más tranquila que en urbanizaciones costeras, ideal si buscas autenticidad y comunidad. La costa está cerca para disfrutar sin vivir en ella.

¿Por qué una villa de 140 m² con parcela de 1000 m² a este precio?+

Pedreguer ofrece relación metro cuadrado–precio más favorable que zonas costeras. Los 1000 m² permiten proyectos de reforma o ampliación con inversión razonable. Es entrada accesible a la Costa Blanca con terreno genuino, no una parcela mínima de urbanización turística.

¿Es fácil para un comprador nórdico adquirir propiedad aquí?+

Sí. No hay restricciones para ciudadanos de la UE. Hansson & Hertzell (con equipo sueco–escandinavo) gestiona todo el proceso, incluida asesoría fiscal y banca. Muchos compradores nórdicos eligen Pedreguer precisamente por coste controlado y comunidad establecida.

¿Tiene potencial de alquiler o revalorización?+

La Marina Alta ha mostrado revalorización lenta pero sostenida. El alquiler a largo plazo (jubilados, extranjeros) es estable; el vacacional es menos intenso que en costa. Con terreno amplio, la flexibilidad de uso (reforma, ampliación) añade valor a largo plazo. Consulta nuestro análisis de mercado local.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R4257268

645.000 €

Villa in Pedreguer

pedreguer, Pedreguer Centro

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Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€26,000–€42,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

645.000 €

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