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calpe · la Canuta · Villa

4-bedroom villa in Calpe

€1,200,000

4 bed · 4 bath · 609 m²

À vendre · Référence: R4229155

PiscineLuxe
Villa in Calpe — image 1
1 / 25
Chambres
4
Salles de bain
4
Surface habitable
609 m²
Surface du terrain
3102 m²
Piscine
Oui

Description

Cette villa de 609 m² sur un terrain de 3 102 m² à Calpe offre de l'espace rare pour la côte. Quatre chambres et quatre salles de bains permettent d'accueillir famille ou invités sans compromis. La piscine privée, élément central de la propriété, domine un jardin généreux orienté pour capter la lumière naturelle. L'accès véhicule direct et les dépendances complètent l'ensemble. Le bien s'inscrit dans le secteur établi de Calpe, à distance raisonnable du centre-ville et des services quotidiens.

Calpe offre un rythme de vie côtier sans les pièges des stations balnéaires saturées. Vous trouverez restaurants de poisson frais, bars locaux et petits commerces à proximité immédiate. La plage est accessible en dix minutes, idéale pour une routine matinale ou après-midi. La communauté comprend expatriés nordiques, familles espagnoles établies et entrepreneurs—une mixité qui évite le ghetto anglophone. Les marchés hebdomadaires, les randonnées dans les environs de Penyal d'Ifach, et le calendrier culturel local occupent aisément les saisons.

Calpe attire des acquéreurs en recherche de stabilité foncière et de rendement locatif modéré mais régulier. La ville bénéficie d'une demande soutenue l'année durant, spécialistes britanniques et nordiques formant la majorité. L'aéroport d'Alicante se situe à 60 km—trajet de 45 minutes en voiture. Les écoles, cliniques privées et services bancaires répondent aux standards internationaux. Une villa de cette taille répond aux familles cherchant résidence de long terme ou à ceux envisageant location saisonnière entre résidences personnelles.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 24 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
  • 3609 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
  • 4Jardin privé sur une parcelle de 3102 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'acquisition au-delà du prix affiché à Calpe ?+

En Espagne, comptez environ 8 % du prix pour droits de transfert, notaire et enregistrement immobilier. Les frais d'agence (généralement 3 à 5 %) sont négociables. Une inspection structurelle est recommandée avant signature définitive. Hansson & Hertzell vous guide sur chaque étape administrative.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Calpe ?+

Calpe allie tranquillité côtière et commodités urbaines. Vous achèteriez à proximité de restaurants, commerces et plages, sans le chaos des grandes stations. Les hivers sont doux, les étés chauds mais tempérés par la brise maritime. La communauté est accueillante et multiculturelle, notamment scandinave.

Pourquoi une villa de 4 chambres coûte-t-elle ce prix à Calpe ?+

À ce prix, vous payez surtout le terrain de 3 102 m² et la piscine privée—éléments rares dans la région. Les quatre chambres/salles de bains offrent flexibilité résidentielle et potentiel locatif. La localisation à Calpe, plus stable et moins spéculative que des zones intérieures, justifie également la valeur.

En tant que Scandinave, existe-t-il des avantages fiscaux ou administratifs ?+

Non d'avantages spécifiques aux Scandinaves, mais la fiscalité espagnole pour non-résidents est claire et prévisible. Les ressortissants suédois, danois et norvégiens jouissent de droits égaux de propriété. Pour résidence secondaire ou long terme, consultez un conseiller fiscal spécialisé dans les frontaliers nordiques.

Quel potentiel locatif pour une villa comme celle-ci à Calpe ?+

Une villa de quatre chambres avec piscine génère 12 000 à 18 000 € annuels en location saisonnière typique à Calpe. Demande stable octobre à mai, plus faible juillet-août. Les gestionnaires locaux maîtrisent l'accès marché anglo-nord-européen. Pour résidence personnelle principale, achetez d'abord pour votre usage.

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Commodités à proximité

Plage
~0.8 km
Aéroport d'Alicante
~80 km
Supermarché
~0.5 km
Terrain de golf
~15 km
Hôpital / Clinique
~25 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R4229155

€1,200,000

Villa in Calpe

calpe, la Canuta

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Points forts

  • Piscine
  • Luxe

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€48,000–€78,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€1,200,000

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