4-sovrum villa i Calpe

Utöver köpeskillingen tillkommer fastighetsskatt (ungefär 6–8 % av värdet), advokatarvoden, notar och registreringsgebyrer. För denna villa bör du budgetera omkring 100 000–120 000 euro för köpkostnader. Sedan kommer löpande utgifter för skatter, försäkring och underhåll. Vi hjälper gärna att bryta ned exakta siffror för din situation.

Sommaren är varm och strandlivet pågår på högvarv, men höst och vinter är milda med gott om sol. Många nordeuropéer bor här helår utan problem. Från september till april är det lugnare och priser på restauranger och aktiviteter sjunker. Augusti kan vara trångt av turister, men det är lätt att hitta lugna hörn.

För en villa på 609 kvadratmeter med fyra rum, fyra badrum och eget pool är 1,2 miljoner euro konkurrenskraftigt för Calpe. Marknaden är stabil utan extrem inflation. Denna fastighetsstorlek passar såväl familjer som investerare med tålamod för långsiktigt värde snarare än snabb avkastning.

Ja, utan särskilda begränsningar. Du behöver ett spanskt personnummer (NIE) och ett spanskt bankkonto för köpet. De flesta svenska köpare arbetar med en lokal advokat och en fastighetsagent — vilket vi erbjuder. Processen tar cirka 4–8 veckor från offert till avslut.

Sommarhyror kan ge 3 000–4 500 euro per vecka för en villa av denna storlek och standard. Många uthyrare fokuserar på juni–september för högesta avkastning. Långtidsuthyrning (helår eller säsong) ger stabilare men lägre inkomst. Rentabilitet beror helt på ditt mål — värdestabilitet, supplementär inkomst eller båda.