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Torrevieja · Golf Bahía · Villa

3-bedroom villa in Torrevieja

€1,145,000

3 bed · 3 bath · 282.45 m²

À vendre · Référence: ALEG-F1205

AlegriaPiscineVue merLuxe
Villa in Torrevieja — image 1
1 / 13
Chambres
3
Salles de bain
3
Surface habitable
282.45 m²
Surface du terrain
482 m²
Piscine
Oui
Garage
Oui

Description

Cette villa indépendante de programme neuf incarne un art de vivre méditerranéen où l'espace et le confort prennent toute leur dimension. Avec ses 3 chambres et 3 salles de bains, elle se déploie sur 282 m² bâtis sur un terrain de 482 m². L'architecture épurée, caractérisée par de larges baies vitrées et une orientation stratégique, crée une circulation fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec électroménagers Bosch, la piscine privée aux finitions soignées et le jardin avec barbecue offrent un cadre de vie pensé jusque dans les détails. Les matériaux de première qualité — marques prestigieuses comme Cortizo, Villeroy & Boch et Hansgrohe — reflètent le soin apporté à la construction.

Localisée dans l'urbanisation Sierra Cortina, à quelques minutes de Benidorm, cette villa vous rapproche des atouts de Torrevieja : commerces, restaurants, écoles et accès direct aux plages. Pour l'investisseur ou celui en quête d'une résidence secondaire, Torrevieja bénéficie d'une popularité croissante et d'une offre immobilière neuve en Costa Blanca particulièrement dynamique. Le climat tempéré toute l'année et la proximité des terrains de golf (Puig Campana Golf) complètent cette proposition.

Le design bioclimático de cette villa — avec panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire, air conditionné réversible et ventilation croisée — en fait un investissement durable et économique. Vous envisagez l'achat immobilier en Espagne ? L'équipe Hansson & Hertzell, forte de plus de 500 transactions réalisées, saura vous guider à chaque étape et répondre à vos questions spécifiques.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Emplacement privilégié avec accès direct aux plages de la Méditerranée
  • 2Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 3282.45 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
  • 4Garage inclus — particulièrement précieux dans les zones côtières prisées
  • 5Terrasse / solarium — espace extérieur pensé pour la vie méditerranéenne en plein air

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat et les impôts pour acheter une villa neuve à Torrevieja ?+

L'acquisition d'un bien immobilier neuf en Espagne entraîne la TVA (21 %), les frais de notaire et d'enregistrement. Pour les non-résidents, une retenue fiscale s'ajoute. L'équipe Hansson & Hertzell peut détailler précisément tous les frais associés à votre achat immobilier à Alicante et vous conseiller sur votre situation fiscale personnelle.

Comment est la vie à Torrevieja ?+

Torrevieja se caractérise par un climat méditerranéen agréable, une vie côtière avec accès aux plages, et une infrastructure complète : commerces, restaurants, services de santé et loisirs. L'urbanisation Sierra Cortina, où se situe cette villa, offre un cadre plus tranquille tout en restant proche des commodités et à quelques minutes de Benidorm.

Pourquoi choisir une villa neuve de programme immobilier plutôt que l'occasion ?+

Une villa de programme neuf en Costa Blanca vous assure un bien aux normes actuelles, aux performances énergétiques optimales et sans défauts cachés. Vous bénéficiez de technologies modernes, d'une construction aux standards élevés et d'une garantie décennale. C'est également l'occasion de suivre la construction et de personnaliser certains détails finaux.

Quel est le processus d'achat pour un étranger en Espagne ?+

L'achat pour un non-résident suit les mêmes étapes : offre, promesse de vente, versement d'acompte, puis signature chez le notaire. Un NIE fiscal peut être nécessaire. Hansson & Hertzell vous accompagne dans chaque phase administrative et coordonne avec notaire et agence fiscale pour sécuriser votre transaction.

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Distances approximatives.

Emplacement

Référence: ALEG-F1205

€1,145,000

4054/m²

Villa in Torrevieja

Torrevieja, Golf Bahía

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Points forts

  • Alegria
  • Piscine
  • Vue mer
  • Luxe

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€46,000–€74,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€1,145,000

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