Villa de 3 dormitorios en Torrevieja

Al comprar inmuebles en Torrevieja, además del precio de compra, debes considerar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP, aproximadamente 6-7% en Alicante), gastos de gestión e intermediación, escritura ante notario y registro. Si la vivienda es obra nueva y aún no ha sido inscrita, puede aplicarse IVA en lugar de ITP. Te recomendamos que en Hansson & Hertzell desglosemos estos conceptos según tu caso específico, ya que existen excepciones y particularidades según el tipo de comprador y la propiedad.

Torrevieja combina acceso a servicios modernos con un ritmo de vida más pausado que grandes capitales. La proximidad a playas, el clima mediterráneo, la oferta gastronómica y comercial, y la comunidad internacional consolidada hacen que sea atractivo tanto para jubilados como para familias. El entorno de Sierra Cortina suma naturaleza y seguridad residencial, siendo especialmente valorado por quienes buscan segunda residencia o inversión con potencial de alquiler.

El precio de 1.145.000 euros comprende la vivienda acabada con todos los sistemas integrados: cocina equipada con electrodomésticos Bosch, domótica, aire acondicionado frío/calor, piscina privada, jardín, terrazas y aparcamiento. Los acabados interiores utilizan materiales de primera línea como carpintería Cortizo y sanitarios Villeroy & Boch. Opcionalidades como el sótano o cambios en distribución tienen coste adicional que negociamos en función del proyecto.

Como no residente, debes obtener un NIE (Número de Identidad de Extranjero) antes de firmar. El proceso incluye: pre-contrato, financiación (si aplica), verificación de documentación, firma de escritura ante notario e inscripción en el Registro de la Propiedad. En Hansson & Hertzell coordinamos con notarios y gestorías para que el trámite sea ágil. La mayoría de nuestros clientes internacionales completan la compra sin necesidad de viajar múltiples veces, aunque recomendamos al menos una visita previa a la propiedad.