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Villajoyosa · El Secanet · Hacienda del Sol · Villa

4-bedroom villa in Villajoyosa

€1,200,000

4 bed · 2 bath · 241 m²

À vendre · Référence: ALEG-F1154

AlegriaPiscineVue merLuxe
Villa in Villajoyosa — image 1
1 / 15
Chambres
4
Salles de bain
2
Surface habitable
241 m²
Surface du terrain
7701 m²
Piscine
Oui
Garage
Oui

Description

Cette villa indépendante de deux étages conjugue espace et modernité sur la côte d'Alicante. La résidence principale offre 241 m² entièrement rénovés : au rez-de-chaussée, un vaste espace ouvert de 70 m² intègre une cuisine contemporaine équipée, deux chambres et une salle de bain avec douche, tandis que l'étage lumineux accueille un séjour, deux chambres supplémentaires et la chambre principale avec terrasse et panorama sur la mer. Un système de filtration d'eau, la climatisation et les portes coulissantes en verre qui fusionnent intérieur et extérieur garantissent le confort et la fluidité de vie. Une maison d'invités indépendante de 60 m² complète l'ensemble avec trois chambres, une salle de bain et un coin cuisine.

Villajoyosa, réputée pour ses maisons aux façades colorées et ses plages accessibles en quelques minutes seulement, offre un cadre de vie où la détente côtoie la nature. À proximité se trouvent des villages pittoresques comme Altea et Albir, des installations équestres, des terrains de golf, et vous restez à moins de dix minutes de Benidorm. L'aéroport d'Alicante est situé à 40 km, et Valence à une heure et demie. Le terrain de 7 701 m² orienté sud accueille une piscine privée rénovée avec toboggan, des terrasses antiglisse, un garage spacieux et une zone équestre avec cinq box couverts dotés d'une licence REGA valide.

Cet immobilier neuf ou restructuré à Alicante représente un achat immobilier réfléchi : dix panneaux solaires réduisent l'empreinte énergétique, et la construction de 1990 a été maintenue en excellent état. Si vous envisagez un programme neuf espagne ou cette propriété de caractère, l'équipe Hansson & Hertzell, forte de plus de 500 transactions réalisées, saura vous accompagner dans vos démarches avec transparence et expertise.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Emplacement privilégié avec accès direct aux plages de la Méditerranée
  • 2Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 34 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
  • 4241 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
  • 5Garage inclus — particulièrement précieux dans les zones côtières prisées

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat immobilier à Villajoyosa ?+

En Espagne, l'achat immobilier comprend plusieurs frais : les droits de transmission de propriété (entre 6 et 8 % selon la région), les frais de notaire (environ 0,5 à 1 % du prix), et les frais d'enregistrement au cadastre. Pour une villa à 1,2 million d'euros dans la province d'Alicante, prévoyez environ 8 à 10 % du prix total. Notre équipe Hansson & Hertzell vous détaille tous ces postes lors de la consultation initiale.

Comment est la vie à Villajoyosa pour les résidents ?+

Villajoyosa allie plages accessibles à pied ou en quelques minutes, villages côtiers authentiques à proximité et infrastructures modernes. Les résidents apprécient le rythme méditerranéen, les activités nautiques, l'équitation et l'accès aux terrains de golf. La ville conserve son caractère traditionnel avec ses maisons colorées tout en offrant les services d'une station balnéaire établie, à seulement dix minutes de Benidorm.

Une villa de 7700 m² avec zone équestre est-elle facile à entretenir ?+

Le terrain est vaste, mais les équipements récents (panneaux solaires, piscine rénovée, système de filtration moderne) réduisent les coûts d'exploitation. La zone équestre, dotée d'une licence REGA, est entretenue selon des normes établies. Beaucoup de propriétaires font appel à des entreprises locales de jardinage et de maintenance. Hansson & Hertzell peut vous recommander des prestataires fiables et expérimentés.

Comment fonctionne l'achat pour un étranger résidant hors d'Espagne ?+

Les citoyens étrangers peuvent acquérir des biens immobiliers en Espagne sans restriction majeure. Vous aurez besoin d'un NIE (numéro fiscal espagnol), d'une procuration notariée si vous ne pouvez pas être présent, et de l'aide d'un notaire bilingue. Hansson & Hertzell coordonne chaque étape et s'assure que la documentation est complète et conforme, simplifiant un processus qui paraît complexe.

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Commodités à proximité

Plage
~0.5 km
Aéroport d'Alicante
~35 km
Supermarché
~0.3 km
Terrain de golf
~15 km
Hôpital / Clinique
~30 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: ALEG-F1154

€1,200,000

4979/m²

Villa in Villajoyosa

Villajoyosa, El Secanet - Hacienda del Sol

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Points forts

  • Alegria
  • Piscine
  • Vue mer
  • Luxe

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€48,000–€78,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€1,200,000

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