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Villajoyosa · El Secanet · Hacienda del Sol · Villa

Villa de 4 dormitorios en Villajoyosa

1.200.000 €

4 bed · 2 bath · 241 m²

En venta · Referencia: ALEG-F1154

AlegriaPiscinaVistas al marLujo
Villa in Villajoyosa — image 1
1 / 15
Dormitorios
4
Baños
2
Superficie construida
241 m²
Parcela
7701 m²
Piscina
Garaje

Descripción

Esta villa en Villajoyosa representa una oportunidad única para quienes buscan una propiedad con carácter en la Costa Blanca. Con 241 m² de construcción principal distribuidos en dos plantas, cuenta con 4 dormitorios y 2 baños completamente renovados. La planta baja alberga una amplia zona abierta con cocina equipada y acceso directo al exterior mediante puertas correderas de cristal, mientras que la planta superior ofrece una luminosa sala de estar, dos dormitorios adicionales y el dormitorio principal con terraza privada y vistas al mar. Complementa la propiedad una casa de invitados con 3 dormitorios, 1 baño y zona de estar integrada, perfecta para recibir familia o rentabilizar la inversión.

Villajoyosa es un pueblo con personalidad propia, conocido por su arquitectura colorida y sus playas accesibles. Vivir aquí significa estar a solo 8 minutos de la playa, rodeado de pueblos con encanto como Altea y Albir, y a corta distancia de Benidorm. La zona ecuestre disponible en la propiedad, con 5 establos cubiertos y acceso directo a las montañas, ofrece un estilo de vida conectado con la naturaleza. La piscina privada renovada, el jardín de más de 7.700 m² orientado al sur y los 10 paneles solares instalados completan una propuesta pensada para máxima privacidad y eficiencia.

Desde Hansson & Hertzell, con más de 500 operaciones cerradas en la Costa del Sol y Costa Blanca, queremos subrayar que esta propiedad reúne características que la hacen versátil: residencia principal, inversión con potencial de alquiler vacacional, o ambas. Los costos de mantenimiento son razonables gracias a las mejoras energéticas instaladas. Te recomendamos contactar con nuestro equipo para conocer los detalles técnicos, fiscales y de financiación aplicables a tu situación personal como comprador internacional.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Ubicación privilegiada con acceso directo a las playas del Mediterráneo
  • 2Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 34 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
  • 4241 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
  • 5Garaje incluido — especialmente valioso en zonas costeras de alta demanda

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costos de compra e impuestos al adquirir una vivienda en Villajoyosa?+

Al comprar una propiedad en Villajoyosa, los costos principales son el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que ronda el 6-10% según si es obra nueva o usada, los gastos notariales y registrales (aproximadamente 1-2%), y la gestoría. Para compradores no residentes, aplica una retención fiscal del 3% sobre el precio. Te recomendamos que consultes con nuestro equipo de H&H para obtener una estimación precisa según tu caso específico.

¿Cómo es vivir en Villajoyosa?+

Villajoyosa ofrece un equilibrio entre tranquilidad y servicios. El pueblo mantiene su carácter auténtico con playas accesibles, paseos marítimos agradables y una comunidad diversa que incluye muchos residentes internacionales. Está bien conectado con Benidorm (10 minutos) para compras y ocio, y el Aeropuerto de Alicante está a 40 km. La zona es ideal si buscas un entorno relajado sin renunciar a comodidades urbanas cercanas.

¿Qué ventajas tiene una villa con casa de invitados y zona ecuestre?+

Esta configuración permite múltiples usos: residencia personal con privacidad total, alquiler de la casa de invitados para ingresos complementarios, o incluso actividades ecuestres si te interesa. El terreno de 7.701 m² y los establos con licencia REGA en regla representan una flexibilidad de uso inusual en el mercado. Desde H&H te ayudamos a evaluar la rentabilidad potencial y las implicaciones legales de cada opción.

¿Cuál es el proceso de compra para compradores que no residen en España?+

El proceso incluye: inspección de la propiedad, firma de acuerdo preliminar con depósito, diligencias legales (búsqueda de cargas, certificado de deudas), firma de escritura ante notario, inscripción registral y obtención del NIE fiscal. Como agencia de servicio completo, Hansson & Hertzell te acompaña en cada fase, coordinando con notario, gestor y asesor fiscal para garantizar que todos los documentos y trámites administrativos sean correctos y ajustados a la normativa vigente para no residentes.

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Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: ALEG-F1154

1.200.000 €

4979/m²

Villa in Villajoyosa

Villajoyosa, El Secanet - Hacienda del Sol

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Aspectos destacados

  • Alegria
  • Piscina
  • Vistas al mar
  • Lujo

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€48,000–€78,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

1.200.000 €

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