Alla bostäder/Apartment in Cartagena

cartagena · Mar de Cristal · Lägenhet

3-sovrum lägenhet i Cartagena

455 000 €

3 bed · 2 bath · 117.91 m²

Till salu · Referens: R5440294U248893

NybyggePool
Apartment in Cartagena — image 1
1 / 25
Sovrum
3
Badrum
2
Byggd yta
117.91 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna trerummarslägenhet i Cartagena erbjuder en praktisk hemvist i en stad med djup historia och växande internationell potential. Bostaden på 117,91 kvadratmeter ligger väl till för daglig användning, med två badrum som gör den lämplig för familj eller hemmakontor. Orienteringen säkerställer bra ljusförhållanden, och gemensam pool i fastigheten är en plus för värmen sommartid — en verklig fördel i Murcias klimat utan att det behövs en egen installation.

Cartagena är ingen typisk strandort. Staden är ett verkligt samhälle med ankerare i handel, sjöfart och kultur. Du lever här bland spanjoler, inte i en resort-miljö. Restaurangerna längs hamnen och i gamla stan serverar lokal fisk och tapas till rimliga priser. Stranden ligger omkring 2 kilometer bort — helt närmare än du tror — och är mindre trängd än på andra platser längs kusten. Lokala marknader, dagligvarubutiker och kyrkor är inom gångavstånd. Många svenska och brittiska köpare väljer Cartagena just för denna autentiska blandning av mediterran stad och goda kommunikationer.

Cartagena lockar köpare som söker långsiktig värde framför spekulationskupor. Hamnen moderniseras, infrastrukturen förbättras och Murcia-regionen drar till sig jobbskapande industri. Flygplatsen i Alicante ligger två timmar bort — praktiskt för familjer som pendlar eller besöks ofta. Lägenheter i denna prisklass har stabil hyresefterfrågan från företagsresenärer och sommargäster som söker något mer än standardboendet. Med denna storlek och två badrum är din lägenhet attraktiv för både långtidsboende och säsongsuthyrning.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är de faktiska köpkostnaderna när jag köper lägenhet i Cartagena?+

Utöver köpeskillingen tillkommer omkostnader på cirka 8-10 procent: fastighetsskatt (impuesto de transmisiones), notaravgift, registreringsavgift och eventuell advokats- och makeläravgift. I Cartagena är fastighetsskatt normalt 7 procent. Vi hjälper dig genom hela processen så inga överraskningar uppstår.

Hur är det att bo i Cartagena året runt?+

Cartagena har mild vinter och varm sommar — perfekt för nordeuropéer som söker värme utan extremer. Staden är livlig både för spanjorer och internationella inneboende. Du får stadsliv, historia och närhet till havet utan att hamna i en turistbule.

Är en trerumslägenhet på denna prispunkt en klok köp?+

Ja. Trerummare i detta segment är alltid eftertraktat för både permanentboende och uthyrning. Med två badrum och gemensam pool ökar attraktionen. Cartagena växer sakta men stadigt, vilket gör detta en långsiktig investering snarare än snabb vinst.

Hur enkelt är det för svenska köpare att köpa här?+

Mycket enkelt. Du behöver ett spanskt skatteID (NIE), vilket vi arrangerar. Bankfinansiering är tillgänglig för EU-medborgare. Rättsprocessen är väl etablerad och transparent — många svenska har redan gjort detta framgångsrikt.

Kan jag hyra ut lägenheten om jag inte bor här permanent?+

Ja, absolut. Cartagena attrahi både långtidsuthyrare och sommargäster. Med två badrum är intäktspotentialen god. Du betalar spansk inkomstskatt på hyresintäkter, men många väljer detta framför att låta fastigheten stå tom.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5440294U248893

455 000 €

Apartment in Cartagena

cartagena, Mar de Cristal

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Nybygge
  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4.5–7%
Årlig hyresintäkt€20,000–€32,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

455 000 €

WhatsApp