Alla bostäder/Apartment in Orihuela

orihuela · Playa Flamenca · Lägenhet

2-sovrum lägenhet i Orihuela

379 000 €

2 bed · 2 bath · 63 m²

Till salu · Referens: R5437681

Apartment in Orihuela — image 1
1 / 25
Sovrum
2
Badrum
2
Byggd yta
63 m²
Tomtstorlek
73 m²

Beskrivning

Denna 2-rumslägenheten på 63 kvadratmeter ligger i hjärtat av Orihuela, en stad med djupa historiska rötter och autentisk spansk karaktär. Lägenheten har två sovrum och två badrum, vilket gör den praktisk för både permanent boende och semestervistelser. Orienteringen ger dagljus in i de huvudsakliga rummen, och lägenhetens storlek är effektiv – varje kvadratmeter är väl använd. Med en tomtarea på 73 kvadratmeter har du tillgång till utomhusutrymme som många små stadslägenheter saknar.

Orihuela är inte en strandort, utan en levande stad med egen identitet. Här hittar du små barer, familjerestauranger och lokala butiker längs de lugna gatorna. Många köpare uppskattar att bo här utan de höga priserna som följer med kustlägen – du är närmare det verkliga Spanien än på en etablerad resort. Stranden ligger cirka 20 kilometer bort, vilket är helt lagom för veckoslututflykter. Staden har god infrastruktur med sjukhus, skolor och dagliga service.

Orihuela attraherar köpare som söker värdestabilitet och en mindre trendkänslig marknad. En tvårumslägenheten till detta pris har hyrespotential för både långtidsuthyrning och kortare semestervistelser – många svenska och brittiska ägare tjänar några månader på året genom uthyrning. Flygplatsen Alicante ligger drygt 40 minuter bort, vilket gör det bekvämt att ta sig från och till Sverige eller Storbritannien. Orihuela har under senare år lockat renovatörer och köpare som vill undan masturismen, vilket stöder marknadsvärdet långsiktigt.

Vanliga frågor

Vilka kostnader ska jag räkna med utöver köpesumman när jag köper i Orihuela?+

Överföringsavgiften ligger på cirka 8% av köpesumman, plus advokat- och mäklaravgifter. I Orihuela är fastighetsskatten (IBI) relativt låg jämfört med kustlägen, ungefär 300–500€ årligen beroende på lägenhetens värdering. Du behöver också räkna med hemförsäkring och möjligen taxa för gemensamma utrymmen om det är en boendeförening.

Vad är det som gör Orihuela intressant att bo på?+

Orihuela är en autentisk spansk stad med historia, bra infrastruktur och betydligt lägre levnadskostnader än kustorterna. Du får närhet till daglig service, restauranger och butiker utan strandprissättningen. Många skandinaviska köpare väljer Orihuela för att leva verkligt, inte bara semestra.

Är tvårumslägenheter på denna prisnivå lätt att sälja vidare?+

Ja, tvårummar är efterfrågade både för investörer och familjer. På denna prisnivå i Orihuela är det ett tillgängligt segment för många köpare. Marknaden är stabil och mindre volatil än i trendsatta kustlägen, vilket kan vara en styrka på längre sikt.

Hur fungerar det med att flytta möbler och annat från Sverige?+

Du kan antingen hyra en flyttbil eller använda flyttfirmor som specialiserar sig på Skandinavien–Spanien. Många hittar det ekonomiskt bättre att sälja större möbler hemma och köpa begagnat lokalt. Orihuela har god tillgång till secondhand-möbler och vintage på mycket bättre priser än nytt.

Kan jag hyra ut den här lägenheten och få inkomster?+

Absolut. Tvårummar i Orihuela hyrs ofta ut till 500–700€ per månad för långtidsuthyrning, eller 40–60€ per natt för kortare semestervistelser via plattformar. Med två badrum är den attraktiv för både par och små familjer. Många svenska ägare kombinerar personlig användning med uthyrning några månader årligen.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5437681

379 000 €

Apartment in Orihuela

orihuela, Playa Flamenca

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4.5–7%
Årlig hyresintäkt€17,000–€27,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

379 000 €

WhatsApp