Alla bostäder/Villa in San Pedro Del Pinatar

san pedro del pinatar · Villa

2-sovrum villa i San Pedro del Pinatar

279 000 €

2 bed · 2 bath · 74.9 m²

Till salu · Referens: R5433823U245305

Nybygge
Villa in San Pedro Del Pinatar — image 1
1 / 8
Sovrum
2
Badrum
2
Byggd yta
74.9 m²
Tomtstorlek
15.75 m²

Beskrivning

Denna villa ligger i San Pedro Del Pinatar, en etablerad kuststad där lokala boende prioriterar närhet till stranden framför lyxös utsmyckning. Villan är orienterad för naturligt ljus genom dagen och erbjuder två sovrum och två badrum på 74,9 kvadratmeter — en praktisk storlek för ett par eller småfamilj som vill undvika överflödigt underhållsarbete. Tomten på 15,75 kvadratmeter är typisk för området, där fokus ligger på tillgänglighet snarare än omfattande trädgårdsland. Interiören är funktionell och väl använd, vilket återspeglas i priset.

San Pedro Del Pinatar är inte en flashig destination — det är en arbetande stad där spanjörer från omkringliggande områden kommer för att fiska, äta god paella och ta ett bad. Du hittar små barer och restauranger längs gatan, inte importerad glamour. Stranden ligger inom gångavstånd, vilket betyder att dagliga bad eller promenader är helt naturliga. Kommunen har en autentisk karaktär som många köpare från Skandinavien uppskattar när de tröttnat på turistinfrastruktur. Sommaren är varm och vindiga dagar är vanliga — perfekt för den som inte älskar värmeböljan som slår till längre söderut.

San Pedro Del Pinatar attraherar framför allt köpare som söker värde för pengarna utan att offra närhet till vatten och service. Flygplatsen i Alicante ligger ungefär 50 kilometer bort, vilket gör det praktiskt för återkommande besök från Skandinavien. Fastigheten har potentiell uthyrningsvärde under sommarmånaderna, då många besökare söker efter autentiska bostäder istället för lägenhetskomplex. Kommunen växer långsamt men stadigt, och infrastrukturen — skolor, sjukhus, dagligvaror — fungerar väl för lokala behov.

Varför den här fastigheten?

  • 1Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka köpkostnader tillkommer vid köp av villa i San Pedro Del Pinatar?+

Förutom köpeskillingen betalar du fastighetsskatt (runt 8–12 % beroende på värdetaxering), advokatkostnader och registreringskostnader hos länsmyndigheten. I San Pedro Del Pinatar är dessa kostnader något lägre än på andra populära platser längs Costa Blanca. Din juridiska rådgivare kan ge dig en exakt beräkning baserad på den slutliga köpeskillingen.

Hur är det att bo i San Pedro Del Pinatar?+

Det är en genuin spansk kusstad utan tung turism. Du får närhet till strand, lokala fiskesamhällen och små stadsdelar där española och svenska riktlinjer möts. Sommarna är varma, vintrarna milda, och livet följer ett naturligt tempocheckup utan turistpress. Det är idealiskt för den som söker autentisk Medelhavsboendet.

Är denna villa ett bra köp för det priset?+

För 279 000 euro får du en färdig, möblerad villa med två sovrum och två badrum nära stranden — ett rättvist värde i San Pedro Del Pinatar. Du betalar för läget och funktionaliteten, inte för exklusivitet. Många köpare från Skandinavien väljer denna typ av fastighet för långsiktig boendet eller säsongsuthyrning.

Hur är försäljar- och köparprocessen för svenskar?+

Vi hanterar all kommunikation på svenska och ser till att du får en oberoende spansk advokat som talar ditt språk. Processen tar vanligtvis 6–8 veckor från accepterat erbjudande till avslutad köp. Du kan genomföra större delen digitalt, även om du bör besöka fastigheten minst en gång före slutköp.

Kan jag hyra ut denna villa på säsonger?+

Ja, villa nära strand i San Pedro Del Pinatar är efterfrågad under sommarmånaderna bland turister som söker autentisk boendet. Uthyrningsinkomsten kan täcka fastighetskostnader, men kommunen har begränsningar på kortidsuthyrning — konsultera lokal advokat om villkoren innan köp. Många ägare hyr ut från juni till september med goda resultat.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5433823U245305

279 000 €

Villa in San Pedro Del Pinatar

san pedro del pinatar, San Pedro del Pinatar Centro

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Nybygge

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€11,000–€18,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

279 000 €

WhatsApp