2-sovrum villa i San Pedro del Pinatar

295 000 €

2 bed · 2 bath · 75.45 m²

Till salu · Referens: R5433823U245302

Nybygge

Villa in San Pedro Del Pinatar — image 1

1 / 8

Sovrum

Badrum

Byggd yta

75.45 m²

Tomtstorlek

15.75 m²

Beskrivning

Denna villa på 75 kvadratmeter ligger i hjärtat av San Pedro Del Pinatar, en välskött strandkommunitet i Murcia som växer stadigt. Fastigheten är väl orienterad mot söder och har två sovrum samt två badrum på ett praktiskt layout. Konstruktionen är solid med moderna installationer — här får du en bostad som fungerar omedelbar, inte ett projekt. Tomten på drygt 15 kvadratmeter är effektivt utformad för denna prisklassen.

Dagligt liv här betyder närhet till stranden utan att bo mitt i turistkaos. San Pedro Del Pinatar har utvecklats till en verklig boendeort med spansk autentisitet kvar. Du hittar lokala tapas-barer, små restauranger som serverar färsk fisk från Mar Menor, och ett naturligt samhälle av både permanenta invånare och säsongsbor. Stranden ligger bara några minuters promenad bort. Området attraherar framför allt familjer och pensionärer som värdesätter lugn och genuine mediterraneisk närhet.

San Pedro Del Pinatar är attraktivt för köpare som söker tillgänglighet utan Benidorms priser. Kommunen har god infrastruktur — affärer, läkarvård, och serviceverkstäder är väl etablerade. För svenska investerare är området intressant för långsiktig ututhyrning till familjer och pensionärer under vinterhalvåret. Priset på 295 000 euro placerar denna villa i ett segment där många spanier och nordeuropéer faktiskt bor året runt, vilket skapar stabil efterfrågan på både köp och uthyrning.

Varför den här fastigheten?

1Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer utöver köpeskillingen i San Pedro Del Pinatar?+

Vid köp tillkommer överföringstax (runt 6–8%), notarius (cirka 1%), och ett litet värderingsgebyr. IBI-skatten (årlig fastighetsskatt) för denna villa ligger på cirka 200–250 euro per år. Det finns ingen obligatorisk hemöversyn, men vi rekommenderar alltid en oberoende inspektion.

Hur är det att bo året runt i San Pedro Del Pinatar?+

Det är en etablerad boendeort, inte bara en sommarort. Kommunen har stabil försörjning av basservice, skolor, och ett genuint spanskt samhällsliv. Vintrarna är milda, vilket lockar många nordeuropéer permanent. Du lever nära havet men utan massturismen från större kustorter.

Är en villa i denna prisklass investering värd?+

Till detta pris i denna region köper du en bostad, inte ett spekulationsobjekt. Värdeökningen är långsam och stabil. Styrkan ligger i uthyrningspotentialen till långsiktiga hyresgäster (pensionärer och familjer) snarare än korttidsturism.

Hur långt är det till flygplatsen för oss som flyger från Sverige?+

San Pedro Del Pinatar ligger cirka 50 kilometer från Alicante flygplats, en körtid på ungefär en timme. Många svenska köpare väljer denna rutt framför Málaga eller Murcia flygplats. Det gör det praktiskt för regelbundna resor hem.

Kan jag hyra ut denna villa på långtid?+

Ja, det finns konstant efterfrågan på långsiktiga hyror från pensionärer och familjer som flyttar hit. En villa av denna storlek och skick brukar kunna hyras för 700–900 euro per månad under långtidskontrakt. Många ägare använder detta som en stabil inkomstkälla utan driften av semesteruthyrning.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.