torrevieja · El Acequión · Los Náufragos · Lägenhet
2-sovrum lägenhet i Torrevieja
266 175 €
2 bed · 2 bath · 81.9 m²
Till salu · Referens: R5432938U244789

Beskrivning
Denna tvårumslägenheten ligger i hjärtat av Torrevieja, där du är bara ett stenkast från stadens pulsande centrum och de lokala marknaderna. Med 81,9 kvadratmeter välplanerat utrymme erbjuder den två sovrum och två badrum – en praktisk layout för både permanentbor och tillfällig vistelse. Lägenheten får dagsljus från väl placerade fönster och har tillgång till gemensam pool, vilket är värdefullt i Torrevieja klimat. Denna specifika lägenhet representerar det stabila köpet snarare än trendigt; solida material, funktionell design och en adress där ditt dagliga liv faktiskt fungerar.
Torrevieja är en etablerad kuststad med verkligt innehål bakom fasaden. Du bor bland svenska pensionärer, brittiska långtidsbor och spanska familjer som faktiskt lever här året runt – inte bara sommargäster. Strandpromenaden erbjuder restauranger och kaféer med autentisk matkvalitet, och det finns två marina där segelbåtar och fiskebåtar ligger förtöjda. Stranden Playa del Cura ligger fem minuters promenad bort. För dagligvaror, läkarvård och nästan allt praktiskt är du väl försörjd; detta är ingen turistby utan en fungerande spansk stad där tjänster och infrastruktur redan finns på plats.
Flera köpare väljer Torrevieja för dess mogna infrastruktur och etablerade samhälle – det finns inget att vänta på eller bygga ut här. Lägenheten till detta pris är intressant för hyresgäster: både nordeuropéiska pensionärer och kortidstourister söker möblerande uthyrning under vinter- och högsäsong, vilket genererar stabil inkomst. Ibiza-flygplatsen ligger cirka två timmar bort, medan Alicante Airport är cirka en timme norrut. Med närhet till allt praktiskt, etablerad köpcykel och rimlig prispunkt är detta ett konkret alternativ för den som söker boende utan överraskninga.
Varför den här fastigheten?
- 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
- 2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti
Vanliga frågor
Vilka är kostnaderna utöver själva köpeskillingen i Torrevieja?+
Vid köp tillkommer överföringsavgift (cirka 8 %), notarieavgift (0,5–1 %) och registreringsavgift. Årligen betalar du fastighetsavgift (impuesto sobre bienes inmuebles, IBI) och eventuellt samfällighetsavgift till fastigheten för pool och gemensamma utrymmen. Vi vägleder genom hela processen.
Hur är det att leva i Torrevieja året runt?+
Torrevieja har ett stabilt klimat, mildt på vintern (runt 12–14°C) och varmt på sommaren. Det är en etablerad stad med både nordiska och spanska invånare, så du hittar både hemvana och lokal autenticitetet. Stränderna är näraliggande och infrastrukturen väl utvecklad.
Varför är detta pris rimligt för en tvårumslägenheten här?+
Lägenheten är 81,9 kvadratmeter – en praktisk storlek utan överdrift. Torrevieja är väletablerat, inte en stigande boomstad, så priserna är stabila snarare än spekulativa. Du köper ett möjligt hem eller investeringsobjekt utan hype-tillskott.
Kan jag behålla svenska skatteplaneringen som bosatt här?+
Om du blir spansk bosatt får denna lägenhet sin skattestatus enligt spansk lagstiftning. Vi rekommenderar att du rådgör med en spansk revisor och en svensk skatteexpert innan köp för att förstå dina förpliktelser i båda länder.
Är lägenheterna i Torrevieja rimliga för uthyrning?+
Ja, Torrevieja har stabil efterfrågan från både långtidsuthyrning (nordiska pensionärer) och säsongsuthyrning (sommar- och vintergäster). En tvårumslägenheten i centralt läge generar vanligen mellan 5–7 % nettocashflow årligen, beroende på möbleringsnivå och din aktiva förvaltning.
Baserat på verkliga notariepriser
Få en gratis marknadsanalysrapport
Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.
Avstånd & service
Avstånd är ungefärliga.
Plats
Fler fastigheter i torrevieja

LÄGENHET · CENTRAL
4-sovrum lägenhet i Torrevieja
4 sovrum · 2 badrum · 185m²
559 000 €
HH-EMSE-405

LÄGENHET
1-sovrum lägenhet i Torrevieja
1 sovrum · 1 badrum · 54m²
149 900 €
HH-ALG-A10597

LÄGENHET
2-sovrum lägenhet i Torrevieja
2 sovrum · 1 badrum · 56m²
135 000 €
HH-ALG-A11249
Referens: R5432938U244789
266 175 €
Apartment in Torrevieja
torrevieja, El Acequión - Los Náufragos
Höjdpunkter
- —Nybygge
- —Pool
Investeringsöversikt
Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.
R5432938U244789
266 175 €
266 175 €
WhatsApp

