2-sovrum lägenhet i Villajoyosa

Förvärvsavgiften ligger på omkring 10 procent (lagfart, maklerarvode, juridisk granskning). Årliga gemensamma kostnader för underhål ligger vanligen mellan 1.500–2.000 euro beroende på lägenhetens storlek och området. Fastigheten betalar sedan en årlig fastighetsskatt direkt till Villajoyosa kommun.

Villajoyosa är en genuint spansk kuststad med omkring 35.000 invånare, fullt av lokala butiker, restauranger och serviceinrättningar. Somrarna är varma (25–30°C), och höst och vinter är milda (15–20°C) – aldrig riktigt kallt. Du får en äkta medelhavsliv utan gated-community-känsla, vilket många svenskar uppskattar mycket.

Det beror på ditt behov. En tvårumslägenheter passar utmärkt för ett par, en ensam person eller en liten familj på besök. 81 kvadratmeter är lagom – inte trångt, men inte slösaktigt. Om du planerar permanent boende med stora familjebesök kan detta vara gränsen, men för de flesta är den effektiv och kostnadsvänlig.

Gemensamma kostnader (el, vatten, underhåll) delar du med andra lägenhetsägare, ofta 40–50 euro per månad beroende på säsong. Fastighetsskatten är låg jämfört med många länder – räkna med 200–400 euro årligen. Försäkring och möjlig hemhjälp ligger helt på dig själv, men är överkomlig.

Ja, Villajoyosa har god efterfrågan båda för korttids- och långtidshyror. Tvårumslägenheter på detta prisnivå kan tjäna in 6.000–8.000 euro per år vid långtidsuthyrning eller 8.000–12.000 euro under de starkaste turistmånaderna. Din närheten till centrum och stranden är en reell försäljningsargument för hyresgäster.